Propiedad en venta en Echesortu · 6 ambientes

Propiedad en venta en Echesortu · 6 ambientes

Casa de diseño con 3 dormitorios con 2 cocheras, jardín y pileta

Pje. Zavalla 3770 , Echesortu · Echesortu, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
190 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Baulera
Si

Descripcion

Casa emplazada en un pasaje tranquilo y una zona barrial por excelencia. Cuenta con 3 dormitorios, un gran living-comedor en doble altura, 2 cocheras, cocina separada, espacio de escritorio, baño toilette de recepción, baulera, galería techada con parrillero exterior y cortina barrio de seguridad, jardín verde con solárium y gran pileta. Escalera a planta alta con los dormitorios, 2 baños, el dormitorio principal con vistas despejadas al jardín, gran vestidor y baño en suite. Esta casa combina arquitectura con funcionalidad y muchos detalles en madera que la hacen una obra de arte. Excelente calidad con pisos de porcelanato en combinación con pinotea, caldera y radiadores, equipos de aire acondicionados (no incluye), luminaria a medida, revestimientos en madera con gran impronta, aberturas de aluminio con DVH, rejas de seguridad, baños con correcto revestimiento en paredes, mamparas de vidrios, loza sanitarias y griferías de primeras marcas, cocina con mobiliario completo de bajo mesada, alacenas, doble mesada en granito negro, bacha de acero inoxidable, espacio para lavavajillas y heladera, horno y anafe diferencial, placares con interiores, cisterna con bomba de presión. Frente al sur y jardín al norte. Alarma. Proyecto: Casa en 2 plantas al frente con 3 dormitorios, jardín, pileta y 2 cocheras. Ubicación: En barrio Echesortu, próximo a comercios y con un acceso rápido al centro de la ciudad. Observación: Grafico 21, con 8.66 metros de frente y 25.98 metros de fondo. Antiguedad 2021. Superficie cubierta 190.90 m2 más 24.25m2 de galerías, 215m2 totales. Cuenta con 2 cocheras. No es PH. Planos de mensura 2014. NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 365.389 en total: USD 339.000 del aviso mas USD 26.389 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.057.864 por mes con ingresos de $ 12,2 M.

Costo total realUSD 365.389
Precio del aviso
USD 339.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 9.845
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.238
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.306

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.057.864/mes

Necesitas ingresos por $ 12.231.456/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 84.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Buratovich) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 18 en la zona
Mafer · Avenida Carlos Pellegrini 38285 min · 336 m
Coto · Mendoza 39115 min · 338 m
El Tola6 min · 360 m
Educacion · 27 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8152 SAN MIGUEL ARCANGEL · secundaria · privada4 min · 227 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1070 SAN MIGUEL ARCANGEL · inicial/primaria · privada4 min · 227 m
ESCUELA NRO 115 PROVINCIA DE SALTA · inicial/primaria · publica4 min · 281 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Buratovich5 min · 296 m
Plazoleta Carmen Ferrarello de Pino6 min · 376 m
Plaza Sargento Cabral11 min · 693 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD CORONEL DOMINGUEZ · centro de salud · publico6 min · 376 m
HOSPITAL INTENDENTE GABRIEL CARRASCO · hospital/clinica · publico7 min · 446 m
HOSPITAL DE EMERGENCIAS DR. CLEMENTE ALVAREZ · hospital/clinica · publico13 min · 807 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pje. Zavalla 3770 , Echesortu, Echesortu, Rosario, Santa Fe

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USD 339.000
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