Propiedad en venta en Echesortu · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 158.000

Propiedad en venta en Echesortu · 6 ambientes

Casa 3dorm., 9 de julio 3017 , patio, cochera.

9 de julio 3017 , Echesortu · Echesortu, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Echesortu, USD 158.000 (comparada contra 93 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,7% por debajo de la mediana del set (USD 175.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
93
Mediana precio
USD 175.000
Mediana precio/m²
USD 1.128
Mediana m²
165 m²
Comparar con 93 propiedades similares
3 dorm en Echesortu

Descripcion

Viví el encanto de una casa de estilo, al frente y con una distribución ideal para disfrutar cada ambiente. Cuenta con 3 dormitorios confortables , 2 baños , y una cocina comedor amplia perfecta para reuniones diarias . El living y los espacios sociales se integran con calidez, resaltando su carácter antiguo en muy buen estado de conservación . La cochera brinda practicidad en el día a día , mientras que el patio con parrillero invita a encuentros al aire libre y asados con amigos . Como plus, su gran terraza suma metros utilizables para solariums, huerta o momentos de relax bajo el cielo abierto . Con una superficie total de 170 m² y un terreno de 9 x 18 m, es una opción equilibrada entre espacio y mantenimiento. Orientación norte, ideal para disfrutar de luz natural durante gran parte del día. Estacionamiento incluido. Una propiedad lista para entrar y disfrutar, con personalidad y detalles que la hacen única. Si buscás comodidad, calidez y espacios para vivir y compartir, esta casa es para vos. El inmueble se encuentra con un contrato de alquiler vigente. Consultanos para conocerla en detalle y coordinar tu visita. Las medidas y las fotos son aproximadas y a modo ilustrativo no vinculantes. • KP580328 • T093010 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 170.298
Precio del aviso
USD 158.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.588
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.975
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.735

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.381.938/mes

Necesitas ingresos por $ 5.527.751/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 de julio 3017 , Echesortu, Echesortu, Rosario, Santa Fe

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