P Proppies
Propiedad en venta en Centro · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 135.000
+ ARS 110.000 de expensas
= $ 213,1 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Centro · 6 ambientes

Semipiso 2 dormitorios con balcón vista rio piso 9 rosario centro

Salta 1500, Piso 9, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
68 m²
Sup. total
86 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Seguridad
Balcon
Si

Descripcion

SEMIPISO 2 DORMITORIOS CON BALCÓN VISTA RIO PISO 9 ROSARIO CENTRO Salta 1576- Piso 9 Rosario- Santa Fe El departamento se encuentra en el centro de Rosario, cerca de la Costanera, Parque España, próximo a centros comerciales y gastronómicos. Fácil acceso. Todos los medios de transporte. Edificio compuesto por 2 torres, desarrollado en planta baja y 10 pisos, cuenta con 2 departamentos por piso, ascensor, excelente calidad de construcción “Ulanovsky”. Departamento ubicado en la 2º torre, en el 9º piso, contrafrente orientación norte, balcón doble mirando hacia el rìo, ventilación cruzada, muy luminoso, con muy buena distribución. Posee 2 dormitorios con placares amplios con interiores, puerta de ingreso blindada, cocina semi-equipada, despensa, living comedor, baño completo y antebaño con mesada de mármol, lavadero independiente. Todos los servicios activos. Gas. Cable- WiFi • Seguridad, alarma y monitoreo. CI Mat.2344 Nancy Deverenux (0

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 145.508 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 10.508 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.210.371 por mes con ingresos de $ 4,8 M.

Costo total realUSD 145.508
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.920
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.688
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.210.371/mes

Necesitas ingresos por $ 4.841.485/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Don Bosco) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 56 en la zona
Azores · Salta1 min · 19 m
El Planeta de los Simios · Salta 14982 min · 106 m
La Gallega · Catamarca2 min · 157 m
Educacion · 58 en la zona
E.E. TECNICO PROFESIONAL PART. INC. NRO 2043 SAN JOSE · secundaria · privada1 min · 93 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL Y SECUNDARIA ORIENTADA PART. INC. NRO 8013 SAN JOSE · secundaria · privada1 min · 93 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1012 SAN JOSE · inicial/primaria · privada1 min · 93 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Plazoleta Don Bosco4 min · 276 m
Paseo Don Sixto Palavecino6 min · 380 m
Plazoleta Julio Ahumada7 min · 473 m
Salud · 15 en la zona
SANATORIO BRITANICO · hospital/clinica · privado3 min · 199 m
CETEB S.A. · centro de salud · privado3 min · 206 m
MICROCIRUGIA OCULAR S.A · centro de salud · privado4 min · 282 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Salta 1500, Piso 9, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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