Propiedad en venta en Centro · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 389.000
+ ARS 300.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Centro · 6 ambientes

Venta/permuta - departamento de 4 dormitorios, gran patio exclusivo y 2 cocheras - centro, rosario

Montevideo al 1200 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
295 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 389.000 (comparada contra 101 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,9% por encima de la mediana del set (USD 295.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
101
Mediana precio
USD 295.000
Mediana precio/m²
USD 1.864
Mediana m²
170 m²
Comparar con 101 propiedades similares
4 dorm en Centro

Descripcion

VENTA/PERMUTA • Departamento Piso Exclusivo 4 Dormitorios con Patio, Quincho y Cochera • Centro, Rosario. Descripción: Departamento de piso exclusivo remodelado a nuevo, de 295 m2 totales. Consta de 4 dormitorios (uno en suite). 2 baños completos y 2 de recepción. Calidad Cachero Kozuch.- Ubicado al frente, con balcón y gran patio seco de 117 m2. Amplio living comedor en L, comedor diario, cocina separada, lavadero independiente, habitación y baño de servicio. La unidad cuenta con equipo central frío calor, persianas automáticas, sistemas de luces de emergencia, sistema de alarma monitoreado, puertas blindadas en ambos ingresos. Opcionales: Mueble escritorio de vidrio, cama somier individual, placares vestidor mueble zapatero y 3 aires acondicionados Split frio calor. El precio de publicación incluye una cochera. Posibilidad de anexar una segunda cochera APTO CREDITO ACEPTA PERMUTA Ubicación: Esquina entre Ríos y Montevideo. Superficie cubierta: 170 m2 Superficie semicubierta: 7 m2 Superficie descubierta: 117 m2

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 419.280
Precio del aviso
USD 389.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 11.297
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.862
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.121

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.409.437/mes

Necesitas ingresos por $ 13.637.749/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 58 en la zona
Buenas Migas · Zeballos2 min · 158 m
Almacen del Centro3 min · 163 m
Ganaderia Rosarina3 min · 166 m
Educacion · 73 en la zona
E.E.M.P.A. NRO 1168 BICENTENARIO DE LA PATRIA · adultos · publica2 min · 113 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 257 DOCTOR ALFREDO CASTELLANOS · secundaria · publica2 min · 113 m
ESCUELA NRO 1240 ARCELIA DELGADO DE ARIAS · inicial/primaria · publica2 min · 113 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Libertad8 min · 491 m
Plaza Santa Rosa10 min · 655 m
Plaza General Lopez12 min · 741 m
Salud · 19 en la zona
SANATORIO PHYSICAL · hospital/clinica · privado2 min · 154 m
CEDYCA - CENTRO DE DIAGNOSTICO Y CIRUGIA AMBULATORIA · centro de salud · privado5 min · 347 m
CENTRO DE SALUD DEL SINDICATO DE TRABAJADORES MUNICIPALES · centro de salud · obra social7 min · 463 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Montevideo al 1200 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 389.000
Propiedad en venta
WhatsApp