Propiedad en venta en Bella Vista · 6 ambientes

Propiedad en venta en Bella Vista · 6 ambientes

Venta casa bella vista con cochera

Ituzaingo 4175 , Piso 0, Bella Vista · Bella Vista, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
145 m²
Sup. total
167 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

PROPIEDAD A RECICLAR en venta en barrio Bella Vista, en la calle Ituzaingo, a pocos metros de la Avenida Avellaneda y de una variada oferta de comercios. La propiedad se desarrolla en dos plantas, con una buena distribución y prestaciones para una familia. En planta baja cuenta con garage cubierto, living comedor, un baño completo, cocina independiente, una galería cubierta y patio con parrillero. En planta alta cuenta con un baño completo, tres dormitorios, uno muy amplio para uso escritorio con salida a balcón. Su orientación norte permite el ingreso de luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor además de la ventilación cruzada. La propiedad está en estado original en cañerías, necesita reciclado sobretodo en revestimientos y tratamiento de humedades. Esta es una oportunidad excepcional para quienes buscan un hogar que pueden personalizar a su estilo. Toda información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos y servicios, etc, son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cod. Civ y Com. • KP602127 • T110620 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.353 en total: USD 49.500 del aviso mas USD 3.853 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 446.502 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.353
Precio del aviso
USD 49.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.437
Sellos y tasas~1.25%
USD 619
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.797

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 446.502/mes

Necesitas ingresos por $ 1.786.009/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Chiodi) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 17 en la zona
Panaderia Sofia · Avenida Carlos Pellegrini8 min · 539 m
Campo grande · Avenida Carlos Pellegrini9 min · 553 m
Mafer · Avenida Carlos Pellegrini 382810 min · 614 m
Educacion · 21 en la zona
GRADO RADIAL V - ESCUELA NOCTURNA NRO 33 · adultos · publica6 min · 354 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 685 NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · secundaria · publica8 min · 503 m
ESCUELA NRO 609 FLORIANO ZAPATA · inicial/primaria · publica8 min · 503 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Chiodi5 min · 312 m
Plaza de las Luces6 min · 399 m
Plazoleta 2 de Abril9 min · 547 m
Salud
CENTRO DE SALUD CORONEL DOMINGUEZ · centro de salud · publico11 min · 696 m
CENTRO DE SALUD DR. DAVID STAFFIERI · centro de salud · publico13 min · 804 m
HOSPITAL INTENDENTE GABRIEL CARRASCO · hospital/clinica · publico13 min · 818 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ituzaingo 4175 , Piso 0, Bella Vista, Bella Vista, Rosario, Santa Fe

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