Propiedad en venta en Abasto · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 230.000
+ ARS 205.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Abasto · 6 ambientes

Departamento 3 dormitorios. patio, quincho exclusivo y cochera

Ituzaingo al 1700 , Abasto · Abasto, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
92 m²
Sup. total
128 m²
Piso
1
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Parrilla, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

EN VENTA PISO EXCLUSIVO 3 DORMITORIOS, PATIO Y QUINCHO EXCLUSIVO. DOBLE COCHERA Se vende propiedad ubicada en barrio Abasto, en primer piso. La misma es un piso exclusivo, se ingresa por living comedor diario, baño de recepcion, amplia cocina separada con isla desayunadora, y tres dormitorios completos, con otro baño en pasillo intimo. El dormitorio principal posee un ambiente extra de vestidor. Balcon al frente por calle Ituzaingo. El departamento cuenta con un gran patio descubierto que se encuentra en excelente estado, y un quincho exclusivo con parrillero propio para salon de usos multiples. El patio da al Norte lo que hace que la propiedad sea super luminosa en todos sus ambientes. Lavadero independiente. Cochera doble en el edificio. Incluida en el valor. La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 247.903 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 17.903 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.074.657 por mes con ingresos de $ 8,3 M.

Costo total realUSD 247.903
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.679
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.074.657/mes

Necesitas ingresos por $ 8.298.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Integracion) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 35 en la zona
Polleria1 min · 55 m
Estrella1 min · 79 m
La Granja2 min · 103 m
Educacion · 37 en la zona
ESCUELA NRO 524 ESTANISLAO LUIS PANDO · inicial/primaria · publica5 min · 326 m
ESCUELA ESPECIAL PART. AUT. NRO 1435 LA CASA DEL SOL NACIENTE · especial · privada7 min · 473 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3078 COMP. EDUC. NEWELL'S OLD BOYS · secundaria · privada7 min · 476 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plaza de la Integracion7 min · 464 m
Plaza Italia9 min · 548 m
Plaza Republica del Libano9 min · 565 m
Salud · 18 en la zona
GERIATRICO INDIRA · hospital/clinica · privado3 min · 207 m
CLINICA PILARES DEL ROSARIO (REHABILITACION) · hospital/clinica · privado5 min · 306 m
CENTRO DE NEUROPSICOLOGIA CLINICA · centro de salud · privado6 min · 383 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ituzaingo al 1700 , Abasto, Abasto, Rosario, Santa Fe

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