Propiedad en venta en Saladillo · 5 ambientes

Propiedad en venta en Saladillo · 5 ambientes

Av del rosario al 300 (casa de pasillo 2 dormitorios c/patio terraza y quincho)

Av Del Rosario 346 , Piso 0, Saladillo · Saladillo, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
67 m²
Sup. total
145 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

Casa de pasillo completamente remodelada emplazada sobre una de las avenidas más icónicas de la zona sur de Rosario. Un hogar listo para entrar a vivir, con terminaciones de calidad y gran funcionalidad. En planta baja, el living comedor se conecta de manera fluida con una cocina semi integrada, renovada a nuevo, con mesada de mármol brasilero y muebles con cierre suave . Un pasillo distribuidor conecta dos dormitorios con placares e interiores ? y un baño completo . El exterior sorprende con un patio seco con parrillero, ideal para encuentros al aire libre . Desde allí se accede a la terraza, donde se desarrolla un quincho con pérgola semicubierta, segundo baño y baulera con buen espacio de guardado . Con 67 m² cubiertos y 78 m² descubiertos (total 145 m²), esta propiedad combina interiores cómodos con generosos espacios exteriores, perfecta para quienes buscan disfrutar de la vida en casa sin resignar ubicación ni calidad . Sin expensas y con orientación Norte, es una oportunidad única para mudarte ya y disfrutar cada ambiente desde el primer día. • KP578271 • T092420 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 105.628 en total: USD 98.000 del aviso mas USD 7.628 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 878.640 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Costo total realUSD 105.628
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.846
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.225
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 878.640/mes

Necesitas ingresos por $ 3.514.560/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza J. G. de Las Heras) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 4 en la zona
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Micropack10 min · 609 m
Educacion · 29 en la zona
E.E.S. ORIENTADA NRO 649 GENERAL SAN MARTIN · secundaria · publica3 min · 193 m
ESCUELA NRO 775 VICTOR MERCANTE · inicial/primaria · publica3 min · 214 m
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Espacios verdes · 6 en la zona
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Plaza Costarelli10 min · 643 m
Salud
SANATORIO DEL SUR · clinica especializada · privado8 min · 505 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Del Rosario 346 , Piso 0, Saladillo, Saladillo, Rosario, Santa Fe

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