Propiedad en venta en Saladillo · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 98.000

Propiedad en venta en Saladillo · 5 ambientes

Av del rosario al 300 (casa de pasillo 2 dormitorios c/patio terraza y quincho)

Av Del Rosario 346 , Piso 0, Saladillo · Saladillo, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
67 m²
Sup. total
145 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Saladillo, USD 98.000 (comparada contra 20 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 98,0% por encima de la mediana del set (USD 49.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~49,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
20
Mediana precio
USD 49.500
Mediana precio/m²
USD 700
Mediana m²
70 m²
Comparar con 20 propiedades similares
2 dorm en Saladillo

Descripcion

Casa de pasillo completamente remodelada emplazada sobre una de las avenidas más icónicas de la zona sur de Rosario. Un hogar listo para entrar a vivir, con terminaciones de calidad y gran funcionalidad. En planta baja, el living comedor se conecta de manera fluida con una cocina semi integrada, renovada a nuevo, con mesada de mármol brasilero y muebles con cierre suave . Un pasillo distribuidor conecta dos dormitorios con placares e interiores ? y un baño completo . El exterior sorprende con un patio seco con parrillero, ideal para encuentros al aire libre . Desde allí se accede a la terraza, donde se desarrolla un quincho con pérgola semicubierta, segundo baño y baulera con buen espacio de guardado . Con 67 m² cubiertos y 78 m² descubiertos (total 145 m²), esta propiedad combina interiores cómodos con generosos espacios exteriores, perfecta para quienes buscan disfrutar de la vida en casa sin resignar ubicación ni calidad . Sin expensas y con orientación Norte, es una oportunidad única para mudarte ya y disfrutar cada ambiente desde el primer día. • KP578271 • T092420 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 105.628
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.846
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.225
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 866.949/mes

Necesitas ingresos por $ 3.467.797/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Del Rosario 346 , Piso 0, Saladillo, Saladillo, Rosario, Santa Fe

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