Propiedad en venta en Nuestra Señora De Lourdes · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 300.000
+ ARS 400.000 de expensas

Propiedad en venta en Nuestra Señora De Lourdes · 5 ambientes

Venta - departamento de 3 dormitorios, cochera y amenities - lourdes, rosario. apto crédito.

Av. Pellegrini al 2600 , Nuestra Señora De Lourdes · Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
139 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nuestra Señora De Lourdes, USD 300.000 (comparada contra 174 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 292.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
174
Mediana precio
USD 292.000
Mediana precio/m²
USD 2.142
Mediana m²
138 m²
Comparar con 174 propiedades similares
3 dorm en Nuestra Señora De Lourdes

Descripcion

VENTA • Departamento de 3 dormitorios, cochera y amenities • Bariro Lourdes, Rosario. APTO CRéDITO. Descripción: Departamento de 3 dormitorios con doble ingreso. Ingresamos a un amplio ambiente principal de living comedor con pisos de parque. El living cuenta con baño de recepción. Cocina comedor totalmente equipada que cuenta con ingreso secundario. Lavadero independiente grande y cómodo. 3 Dormitorios todos con placares. El dormitorio principal. cuenta con vestidor y baño en suite con hidromasajes. Baño completo con bañera que asiste a los dormitorios. Cochera. Amenities: El edifico cuenta con gran jardín parquizado y pileta descubierta. Quincho equipado con parrillero. Ubicación: Barrio Lourdes, con todo a su disposición en un rango de pocas cuadras, tanto bares, locales comerciales y de servicios,y a pocas cuadras de Bv. Oroño y Av. Francia. Rápido acceso a cualquier punto de la ciudad. Superficie Cubierta: 139,71 m2.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 323.352
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 8.712
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.629.045/mes

Necesitas ingresos por $ 10.516.181/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Pellegrini al 2600 , Nuestra Señora De Lourdes, Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

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