Propiedad en venta en Matheu · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 65.000

Propiedad en venta en Matheu · 5 ambientes

Casa de 3 dormitorios, patio y terraza

España al 4000 , Rosario · Matheu, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
86 m²
Estado
Reciclado
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Casa de 3 dormitorios en venta | Barrio Matheu, Rosario Apta crédito hipotecario Ubicada en barrio Matheu, esta casa desarrollada en dos plantas combina ambientes funcionales, espacios exteriores y el valor agregado de haber sido completamente reciclada. La propiedad cuenta con 86 m2 cubiertos y una distribución que permite diferenciar cómodamente los espacios sociales de los privados. En planta baja, dispone de un ambiente de recepción, living con espacio para escritorio, un baño completo, cocina, comedor y un patio interno que aporta un espacio al aire libre. En planta alta, se encuentran los tres dormitorios y un segundo baño completo. Ademas cuenta con lavadero separado que comunica por escalera a la terraza, un espacio ideal para disfrutar del exterior, crear un sector de descanso o diseñar un rincón de encuentro. Gracias a su reciclado integral y su excelente estado de conservación, es una alternativa para quienes buscan una vivienda lista para habitar. *NOTA IMPORTANTE: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 70.060 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 5.060 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 70.060
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.888
Sellos y tasas~1.25%
USD 812
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Moreno) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Educacion · 26 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3036 MARIA MADRE DE LA IGLESIA · secundaria · privada6 min · 360 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1221 MARIA MADRE DE LA IGLESIA · inicial/primaria · privada6 min · 360 m
ESCUELA ESPECIAL PART. INC. NRO 1230 GURI · especial · privada9 min · 594 m
Espacios verdes
Plaza Villa Moreno6 min · 410 m
Plaza Saavedra12 min · 783 m
Salud
CENTRO DE SALUD VECINAL DOMINGO MATHEU · centro de salud · publico7 min · 453 m
CENTRO DE SALUD N° 12 DR. GARCIA PIATTI · centro de salud · publico9 min · 556 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Matheu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

España al 4000 , Rosario, Matheu, Rosario, Santa Fe

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