Propiedad en venta en Martin · 5 ambientes
Av. pellegrini 646 - tres dormitorios + cochera
PELLEGRINI 646 , Piso 6, Martín · Martin, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 136 m²
Propiedad en Martin, USD 160.000 (comparada contra 184 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 43,9% por debajo de la mediana del set (USD 285.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 184
- Mediana precio
- USD 285.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.288
- Mediana m²
- 132 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 160.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 4.646
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 2.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.808
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.596.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
PELLEGRINI 646 , Piso 6, Martín, Martin, Rosario, Santa Fe