Propiedad en venta

USD 86.000

+ ARS 150.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

= $ 133,2 M

Cuota UVA desde $ 756.591/mes · ingresos $ 3 M

Propiedad en venta en Martin · 5 ambientes

Departamento de 3 dormitorios venta balcon aterrazado martin rosario

Zeballos al 300 , Martín · Martin, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 5 dias

Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baños: 2
Sup. cubierta: 75 m²
Sup. total: 86 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Martin, USD 86.000 (comparada contra 163 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 52,4% por debajo de la mediana del set (USD 180.514): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 163
Mediana precio: USD 180.514
Mediana precio/m²: USD 2.333
Mediana m²: 80 m²

Comparar con 163 propiedades similares

3 dorm en Martin

Descripcion

Departamento de 3 dormitorios | Zeballos esquina Ayacucho | Barrio Martin | 01-01 Excelente oportunidad en esquina, La propiedad cuenta con una distribución cómoda y funcional, compuesta por amplio living comedor, cocina comedor, tres dormitorios y dos baños, incluyendo un baño principal y un toilette. Uno de sus principales atractivos son sus dos balcones, uno de ellos corrido sobre calle Zeballos y otro con frente sobre calle Ayacucho, aportando muy buena luminosidad y ventilación a los ambientes. UBICACION La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, con el potencial ideal para quienes buscan una vivienda amplia y desean actualizarla a su gusto. FECHA DE ENTREGA Escritura y posesión inmediata FORMA DE PAGO Contado. Se evalúan ofertas

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 92.694

Precio del aviso: USD 86.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 2.497
Sellos y tasas~1.25%: USD 1.075
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.122

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 756.591/mes

Necesitas ingresos por $ 3.026.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zeballos al 300 , Martín, Martin, Rosario, Santa Fe

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Propiedad en venta en Martin · 5 ambientes

Caracteristicas

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