Propiedad en venta en Fisherton · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 120.000

Propiedad en venta en Fisherton · 5 ambientes

Casa a la venta en fisherton

Pasaje Aymara al 7600 , Fisherton · Fisherton, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Fisherton, USD 120.000 (comparada contra 358 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,1% por debajo de la mediana del set (USD 194.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
358
Mediana precio
USD 194.000
Mediana precio/m²
USD 1.806
Mediana m²
108 m²
Comparar con 358 propiedades similares
3 dorm en Fisherton

Descripcion

Casa de 3 dormitorios a estrenar Excelente oportunidad de adquirir una casa a estrenar, diseñada con un sistema constructivo sólido que prioriza la durabilidad y la eficiencia energética, logrando ambientes más confortables y menor consumo. La propiedad cuenta con una distribución funcional y cómoda para la vida diaria. Al ingresar encontramos un luminoso livingcomedor, conectado con la cocina equipada con alacenas y bajo mesada. En el sector íntimo se desarrollan tres dormitorios y baño completo con inodoro y bidet . Características constructivas La vivienda fue desarrollada con materiales de primera calidad desde cimientos hasta cubierta, garantizando solidez estructural y buenas terminaciones. Cimientos con zapatas corridas de 80 cm de profundidad. Muros de ladrillo común en exteriores e interiores. Techo de losa con viguetas y capa de compresión de hormigón armado. Encadenados estructurales de hormigón armado. Terminaciones interiores en yeso aplicado y pintura. Revoque tradicional exterior con terminación de frente. Pisos cerámicos en todos los ambientes. Cielorrasos en yeso aplicado. Equipamiento e instalaciones Cocina con mesada de mármol, alacenas y bajo mesada en melanina blanca con canto de aluminio. Baño completo con artefactos instalados. Aberturas de PVC color blanco con vidrio simple. Puerta de ingreso de doble chapa inyectada símil madera con barral de acero. Instalaciones de agua fría y caliente por termofusión, desagues en polipropileno. Instalación eléctrica y de gas completa. Una propiedad ideal para vivienda familiar, con excelente calidad constructiva y lista para estrenar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 129.341
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.485
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.051.618/mes

Necesitas ingresos por $ 4.206.472/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje Aymara al 7600 , Fisherton, Fisherton, Rosario, Santa Fe

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