Propiedad en venta en Echesortu · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 85.000

Propiedad en venta en Echesortu · 5 ambientes

Venta - casan pb de 2 dormitorios con patio seco - barrio echesortu, rosario.

Servando Bayo al 800 , Echesortu · Echesortu, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Echesortu, USD 85.000 (comparada contra 298 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,6% por debajo de la mediana del set (USD 92.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
298
Mediana precio
USD 92.000
Mediana precio/m²
USD 1.519
Mediana m²
64 m²
Comparar con 298 propiedades similares
2 dorm en Echesortu

Descripcion

VENTA • Casa desarrollada en planta baja de 2 dormitorios con patio seco • Barrio Echesortu, Rosario. Descripción: Propiedad desarrollada en planta baja. El ingreso se realiza por el living, que conecta directamente con la cocina-comedor.Desde el comedor se accede al patio seco cerrado, el cual dispone de escaleras que conducen a la terraza con área de parrilla y quincho. Desde el comedor también se accede al baño. A la izquierda del mismo se ubica un dormitorio, y a la derecha se encuentra el segundo dormitorio. Ubicación: Servando Bayo 870. La propiedad se encuentra sobre la cuadra delimitada por la Plaza Coronel Juan Bautista Charlone, la cual interrumpe la continuidad de la manzana. El entorno inmediato está conformado por calles Av. Eva Perón, Pascual Rosas y La Rioja, con presencia de comercios y servicios en la zona. Superficie Cubierta: 60 m2. Superficie Descubierta: 40 m2.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 91.616
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.468
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.062
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 744.896/mes

Necesitas ingresos por $ 2.979.585/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Servando Bayo al 800 , Echesortu, Echesortu, Rosario, Santa Fe

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