Propiedad en venta en Country Tenis Aldea · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 470.000

Propiedad en venta en Country Tenis Aldea · 5 ambientes

Departamento en aldea fisherton

Schweitzer al 9000 , Rosario · Country Tenis Aldea, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
218 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Country Tenis Aldea, USD 470.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento en venta 3 dormitorios • Schweitzer al 9000 Aldea, Fisherton Rosario Aldea Dock Haus Condominio exclusivo compuesto por unidades de 1, 2 y 3 dormitorios. La propiedad presenta una superficie total de 218,00 m2 con orientación Norte y disposición frente. Amplio living comedor de 9.10 x 6.30 metros. Cocina comedor de 8.50 x 3.70 con una isla de 2,20 m x ,80 cm. Lavadero separado con espacio de guardado y balcón de servicio. Balcón terraza con parrilla de 3 x 4.80 metros al frente. Pasillo distribuidor con doble circulación y baño completo con bañera. Dormitorio principal en suite de 3.45 x 3.95 con vestidor. Segundo y tercer dormitorio con placares completos. Detalles de la unidad Cochera doble en subsuelo. Anafe y Horno Eléctrico Calefacción por radiadores. A/A en todos los ambientes. Generador eléctrico a gas de encendido automático para todo el complejo y departamentos. Pisos de ingeniería. Aberturas de aluminio DVH y mosquiteros. Seguridad. Amenities Jardín con pileta y solárium. Gimnasio Vestuarios. Dos Quinchos totalmente equipados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 506.585
Precio del aviso
USD 470.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 13.649
Sellos y tasas~1.25%
USD 5.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.061

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.119.371/mes

Necesitas ingresos por $ 16.477.486/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 117.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Schweitzer al 9000 , Rosario, Country Tenis Aldea, Rosario, Santa Fe

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