Propiedad en venta en Centro · 5 ambientes

Propiedad en venta en Centro · 5 ambientes

Departamento en centro

Montevideo al 1700 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
131 m²
Sup. total
304 m²
Amenities
Ascensor, Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

PISO EXCLUSIVO 3 DORMITORIOS QUINCHO CON PARRILLERO DOBLE PATIO COCHERA | Montevideo 1700, Centro, Rosario Oportunidad única en el corazón de Rosario: departamento con ambientes de generosas proporciones, doble patio privado y todos los atributos para vivir con comodidad y distinción. Ubicado en el Primer piso con 144 m2 totales cubiertos mas balcon y gran patio de uso exclusivo lo que suma un total de metros de 304 m2 totales. Su excelente distribución combina funcionalidad y amplitud en cinco ambientes bien diferenciados: • Doble ingreso • Living-comedor principal espacioso con acceso a balcón al frente orientado al norte garantía de luz natural durante todo el día • Comedor diario con salida al patio • Cocina equipada que conecta con quincho, baño y lavadero • Tres dormitorios con placares, dos de ellos al frente con salida al balcon • Dormitorio principal de ellos en suite, baño privado. • Tercer baño completo • Gran patio de 160m2 con parrillero • Cochera cubierta • Terraza de uso común Seguridad en todas las aberturas exteriores Caldera para calefaccion central y termotanque para agua caliente Fotos actuales Estado muy bueno y disposición al frente, esta propiedad es ideal para familias que buscan la tranquilidad de una casa con los beneficios de la vida en departamento, en una ubicación central privilegiada a metros de los principales nodos comerciales, gastronómicos y de servicios de la ciudad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 237.125 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 17.125 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.972.457 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 237.125
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.389
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.972.457/mes

Necesitas ingresos por $ 7.889.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Dalmacio Velez Sarsfield) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 56 en la zona
Nuria3 min · 165 m
Il Mercato3 min · 168 m
Bisteca5 min · 289 m
Educacion · 56 en la zona
CE.C.LA. NRO 119 · adultos · publica7 min · 472 m
ESCUELA NRO 68 LEANDRO N. ALEM · primaria · publica7 min · 472 m
ESCUELA PRIMARIA NOCTURNA NRO 10 JOSE INGENIEROS · adultos · publica7 min · 472 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza Dalmacio Velez Sarsfield8 min · 537 m
Plazoleta del Aguaribay9 min · 553 m
Plaza Luis Lamas9 min · 554 m
Salud · 23 en la zona
CENTRO DE NEUROPSICOLOGIA CLINICA · centro de salud · privado3 min · 175 m
SANATORIO PLAZA · hospital/clinica · privado3 min · 199 m
SANATORIO ALIARE · hospital/clinica · privado3 min · 223 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Montevideo al 1700 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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