Propiedad en venta en Centro · 5 ambientes

Propiedad en venta en Centro · 5 ambientes

Venta depto de 3 dormitorios con balcón al frente y cochera. rosario, centro. apto crédito/permuta

Rioja al 1000 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
84 m²
Sup. total
96 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Seguridad
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Rioja 1000: Departamento de tres dormitorios con balcón aterrazado y cochera en pleno centro de Rosario. APTO CRéDITO/PERMUTA Descripción: Departamento de tres dormitorios con amplios ambientes y muy buena iluminación natural. Al ingresar, nos encontramos con un luminoso living-comedor con salida directa a un balcón aterrazado al frente. La cocina es independiente, cuenta con espacio para comedor diario y se complementa con un sector de lavadero separado. Un pasillo distribuidor conduce al sector íntimo, compuesto por tres dormitorios, todos con placares con interiores completos. El dormitorio principal cuenta con salida al balcón aterrazado, mientras que otro de los dormitorios dispone de baño en suite y acceso a un segundo balcón. Completa este sector un segundo baño completo, remodelado, que brinda servicio a los demás dormitorios. Detalles: Adecuación de gas realizada. Calefacción por losa radiante. Agua caliente mediante caldera. Dos balcones. Placares con interiores completos. Cochera: la cochera paga de expensas $115.000. Expensas: $350.000. Edificio: Edificio desarrollado en una torre de 11 pisos, con seguridad las 24 horas y dos ascensores. Observación: Se acepta permuta por departamento de un dormitorio en la misma zona. Zonificación: Ubicado en pleno centro de Rosario, a metros de Av. San Martín y próximo a una amplia variedad de comercios, propuestas gastronómicas, servicios y líneas de colectivo. • La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 143.892 en total: USD 133.500 del aviso mas USD 10.392 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.196.923 por mes con ingresos de $ 4,8 M.

Costo total realUSD 143.892
Precio del aviso
USD 133.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.877
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.669
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.846

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.196.923/mes

Necesitas ingresos por $ 4.787.691/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 25 de Mayo) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 102 en la zona
Hong Kong1 min · 19 m
Galeria del Paso1 min · 89 m
Galeria Sudamerica3 min · 164 m
Educacion · 70 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE MAGISTERIO NRO 14 · superior · publica6 min · 357 m
ESCUELA PROVINCIAL DE MUSICA DE ROSARIO NRO 5030 · otros · publica6 min · 358 m
INSTITUTO SUPERIOR DEL PROFESORADO DE MUSICA NRO 5932 CARLOS GUASTAVINO · superior · publica6 min · 358 m
Espacios verdes · 23 en la zona
Plaza 25 de Mayo6 min · 388 m
Plaza Sarmiento8 min · 483 m
Plaza Palace8 min · 495 m
Salud · 17 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 23 SAN MIGUEL · centro de salud · publico4 min · 287 m
SANATORIO LAPRIDA · hospital/clinica · privado6 min · 383 m
CENTRO MEDICO DEL SINDICATO DE LUZ Y FUERZA · centro de salud · mutual6 min · 393 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rioja al 1000 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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