Propiedad en venta en Centro · 5 ambientes

Propiedad en venta en Centro · 5 ambientes

Departamento en centro

Bv. Oroño al 1300 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
83 m²
Amenities
Ascensor

Descripcion

DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS SOBRE OROñO: Este departamento está ubicado sobre el importante Boulevard Oroño de la ciudad, entre las calles 3 de Febrero y 9 de Julio. Esta es una zona neurálgica de: facultades, tribunales, institutos médicos, el parque independencia, el paseo gastronómico y comercial de calle Pellegrini. Ubicado a tan sólo 13 cuadras del río, así como también de la zona nocturna de Pichincha. -.El edificio cuenta con dos torres de 11 pisos con 2 departamentos por piso, en cada torre, así como también tiene 2 ascensores por torre. -Ubicado en el piso 3 de la segunda torre, sin balcón. • El departamento: *Cuenta doble ingreso. El principal: que va al sector del living comedor, y el secundario: que ingresa a una amplia cocina comedor, totalmente equipada con calefón, cocina, extractor y ventilador de techo. Desde el living, y separado por una puerta que sectoriza y da privacidad, podemos ingresar al pasillo distribuidor donde nos encontramos con el baño principal y el acceso a los tres dormitorios. Cabe destacar que todos los dormitorios cuentan con placares y ventiladores de techo con apliques de luz, y en el living tiene aire acondicionado. También cuenta con un baño secundario y lavadero totalmente independiente, al que ingresamos desde el living. No dudes en contactarnos para conocerlo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 134.730 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 9.730 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.120.714 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 134.730
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.630
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.562
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.120.714/mes

Necesitas ingresos por $ 4.482.857/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Aguaribay) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 49 en la zona
Full1 min · 43 m
Florencia3 min · 210 m
Distincion4 min · 231 m
Educacion · 72 en la zona
ESCUELA SUPERIOR DE COMERCIO LIBERTADOR GENERAL SAN MARTIN · secundaria/superior · publica3 min · 202 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1296 EDMONDO DE AMICIS · inicial/primaria · privada4 min · 225 m
ESCUELA MUNICIPAL DE MUSICA DE ROSARIO J. B. MASSA · otros · publica4 min · 252 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plazoleta del Aguaribay4 min · 246 m
Plazoleta Emilia Bertole6 min · 404 m
Plaza Dalmacio Velez Sarsfield6 min · 407 m
Salud · 25 en la zona
INSTITUTO DE NEUROCIENCIAS OROÑO · centro de salud · privado2 min · 99 m
SANATORIO MAPACI · hospital/clinica · privado2 min · 136 m
SAMCO DE VILLA GOBERNADOR GALVEZ - DR. ANSELMO PEDRO GAMEN · hospital/clinica · publico2 min · 159 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bv. Oroño al 1300 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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