Propiedad en venta

USD 93.000

+ ARS 250.000 de expensas

= $ 144 M

Cuota UVA desde $ 818.174/mes · ingresos $ 3,3 M

Propiedad en venta en Centro · 5 ambientes

Departamento de 2 dormitorios venta totalmente reciclado centro rosario

Corrientes al 1200 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 6 dias

Ambientes: 5
Dormitorios: 2
Baños: 2
Sup. cubierta: 65 m²
Sup. total: 74 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 93.000 (comparada contra 2319 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 39,9% por debajo de la mediana del set (USD 154.640): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 2319
Mediana precio: USD 154.640
Mediana precio/m²: USD 2.300
Mediana m²: 67 m²

Comparar con 2.319 propiedades similares

2 dorm en Centro

Descripcion

Departamento de 2 dormitorios + dependencia | Corrientes entre Mendoza y 3 de Febrero | Centro | 08-02 La unidad se desarrolla al frente, con balcones que aportan gran luminosidad y ventilación natural gracias a su altura en el octavo piso. Cuenta con una excelente distribución y ambientes amplios y confortables. APTO CREDITO CARACTERISTICAS PRINCIPALES 2 dormitorios bien iluminados Dependencia de servicio Cocina reciclada, semi-integrada al living comedor Living comedor amplio y luminoso Lavadero independiente Balcones al frente 74 m2 de superficie cubierta total UBICACION Ubicado en Corrientes 1273, piso 8, en pleno centro de la ciudad de Rosario, este departamento reciclado ofrece una combinación ideal de comodidad y funcionalidad, con acceso inmediato a las principales avenidas y servicios de la zona. FECHA DE ENTREGA Escritura y posesión inmediata FORMA DE PAGO Contado. Se evalúan ofertas

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 100.239

Precio del aviso: USD 93.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 2.701
Sellos y tasas~1.25%: USD 1.162
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.376

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 818.174/mes

Necesitas ingresos por $ 3.272.695/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Corrientes al 1200 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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Propiedad en venta en Centro · 5 ambientes

Caracteristicas

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