Propiedad en venta en Barrio España y Hospitales · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 60.000

Propiedad en venta en Barrio España y Hospitales · 5 ambientes

Venta / permuta departamento pb en barrio españa y hospitales, rosario

Amenabar al 1700 , Barrio España y Hospitales · Barrio España y Hospitales, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
51 m²
Sup. total
64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Barrio España y Hospitales, USD 60.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por encima de la mediana del set (USD 55.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 917
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Barrio España y Hospitales

Descripcion

VENTA | Departamento PB 3 dormitorios con patio | Rosario, Barrio España y Hospitales Descripción: Este PH cuenta con un total de 5 ambientes, 3 dormitorios bien distribuidos, ideales para una familia o para quienes buscan espacios adicionales para oficina o estudio. La superficie cubierta es de 51.67 metros cuadrados mas 13.10 de patio descubierto, optimizando cada rincón para su comodidad. La orientación norte garantiza abundante luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y luminoso. El baño completo es moderno y funcional, adecuado para satisfacer las necesidades diarias. La disposición al frente proporciona vistas agradables y una sensación de apertura. A pesar de no contar con estacionamiento, el área ofrece múltiples opciones de transporte y accesibilidad. Ubicación: Situada en una zona tranquila y residencial, esta propiedad está habitada, lo que asegura un mantenimiento continuo y un estado impecable. Ideal para quienes buscan un hogar con personalidad en una ubicación estratégica. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.670
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.742
Sellos y tasas~1.25%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 525.877/mes

Necesitas ingresos por $ 2.103.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Amenabar al 1700 , Barrio España y Hospitales, Barrio España y Hospitales, Rosario, Santa Fe

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