Propiedad en venta en Azcuenaga · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 75.000

Propiedad en venta en Azcuenaga · 5 ambientes

Pessan y larrea barrio azcuenaga amplia casa 3 dormitorios

Pessan 5300 , Azcuenaga · Azcuenaga, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²

Descripcion

PESSAN Y LARREA BARRIO AZCUÉNAGA – AMPLIA CASA 3 DORMITORIOS Ubicada en el corazón de Azcuénaga, con excelente conectividad hacia Santa Fe y Av. Eva Perón, a minutos del centro comercial Village ?. Casa desarrollada totalmente en planta baja, con retiro al frente y rejas, más espacio para estacionar un auto . Al ingresar, un living que da paso a la cocina comedor ?. Cuenta con 3 dormitorios ? y 2 baños completos . En la parte posterior, un patio súper luminoso con canteros y hermosas plantas ? conecta con una habitación amplia de usos múltiples ideal home office, playroom o taller , desde donde se accede a otro dormitorio y baño. En la terraza abierta con cuarto de guardado o lavadero. Posibilidad de crecimiento ?. Propiedad sólida y muy bien mantenida, lista para habitar , con todos los servicios . Superficies: cubierta 120 m², semicubierta 8 m², descubierta 20 m²; terreno de 196 m² (8,66 x 22,61) . Antigüedad aprox. 1980. Orientación sur . Apta para familias, amantes del verde y quienes buscan amplitud y funcionalidad en un barrio tranquilo ?. Escritura disponible y planos de catastro en finalización . Mascotas bienvenidas . • KP588985 • T110600 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.838 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.838 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.838
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.178
Sellos y tasas~1.25%
USD 938
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Dr. Facundo de Zuviria) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 5 en la zona
Blu5 min · 292 m
Carrefour · Avenida Eva Peron7 min · 453 m
Don Luis11 min · 728 m
Educacion · 23 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 109 · adultos · publica7 min · 427 m
E.E.T. PART. INC. NRO 2061 NAZARET · adultos · privada7 min · 427 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1027 LUISA MORA DE OLGUIN · primaria · privada7 min · 427 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Dr. Facundo de Zuviria6 min · 388 m
Plaza de las Victimas de la Violencia Institucional9 min · 546 m
Plaza del Acuerdo11 min · 709 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 27 RAMON CARRILLO · centro de salud · publico7 min · 475 m
CENTRO DE SALUD ROQUE COULIN · centro de salud · publico10 min · 629 m
CENTRO DE SALUD LUDUEÑA NORTE Y MORENO · centro de salud · publico11 min · 719 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Azcuenaga: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pessan 5300 , Azcuenaga, Azcuenaga, Rosario, Santa Fe

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