P Proppies
Propiedad en venta en Alberto Olmedo · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 220.000
= $ 347,2 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Alberto Olmedo · 5 ambientes

Avenida ovidio lagos al 0

Avenida Ovidio Lagos 100, Rosario · Alberto Olmedo, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
1 m²
Estado
Bueno
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa de 4 dormitorios. Planta Baja: Pasillo de ingreso de 2,27m x 26,30m con ingreso para dos autos. Hall de ingreso 2,50m x 3,50m. Living comedor 5,90m x 5,00m. Cocina comedor de 6,75m x 2,50m con mesada, mueble bajo mesada, alacenas, cocina. 1° Dormitorio de 3,95m x 3,20m con placard. 2° dormitorio de 3,30m x 3,65m con placard. Baño completo sin bañera. Patio de 4,80m x 10,55m. Fondo con cesped de 10,30m x 13,00m con parrillero y frutales. Planta Alta: Hall de ingreso 2,65m x 3,45m. 3° dormitorio de 2,50m x 3,40m con placard. 4° dormitorio de 2,90m x 3,18m sin placard. Baño completo sin bañera. Lavadero cubierto independiente de 2,95m x 5,20m. Terraza amplia. Superficie cubierta 197 m2. Planta baja en buen estado de conservacion y planta lata regular.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 237.125 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 17.125 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.972.457 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 237.125
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.389
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.972.457/mes

Necesitas ingresos por $ 7.889.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Pichincha) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 12 en la zona
La Braserita4 min · 237 m
Saturno4 min · 282 m
Coreano5 min · 305 m
Educacion · 34 en la zona
EXTENSION AULICA E.E.M.P.A. NRO 1260 · adultos · publica3 min · 217 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1018 VIRGEN DEL ROSARIO · inicial/primaria · privada4 min · 235 m
I.S.P.I. NRO 4004 VIRGEN DEL ROSARIO · superior · privada4 min · 235 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Paseo Pichincha4 min · 274 m
Plaza Padre Tomas Santidrian5 min · 342 m
Paseo de los Trabajadores de la Cerveceria Schlau6 min · 359 m
Salud · 8 en la zona
SANATORIO INTEGRAL GENERAL GUEMES · hospital/clinica · privado10 min · 613 m
CENTRO DE SALUD 7 DE ABRIL · centro de salud · mixto10 min · 614 m
CENTRO MEDICO PROAR · centro de salud · privado10 min · 633 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Ovidio Lagos 100, Rosario, Alberto Olmedo, Rosario, Santa Fe

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