Propiedad en venta en Abasto · 5 ambientes

Propiedad en venta en Abasto · 5 ambientes

Venta - casa 4 dormitorios, patio verde, pileta y cochera - abasto

Mitre 2320 , Abasto · Abasto, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
196 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

VENTA • CASA 4 DORMITORIOS, PATIO VERDE, PILETA Y COCHERA • ABASTO APTA CREDITO HIPOTECARIO Casa en venta con una excelente combinación de arquitectura clásica restaurada y diseño contemporáneo. Cuenta con 196,70 m2 cubiertos, 18,30 m2 semicubiertos, 86,15 m2 de patio y 57,60 m2 de terrazas, distribuidos en planta baja, planta alta y entrepiso. Con frente orientado al Este y contrafrente al Oeste, la propiedad ofrece muy buena iluminación natural y una distribución funcional. En planta baja dispone de cochera, escritorio o comodín con baño auxiliar y un amplio espacio social integrado de estar, comedor y cocina con isla, conectado directamente con el exterior. Hacia el contrafrente se encuentra una galería semicubierta con parrillero, amplio patio parquizado, piscina y solarium, conformando un destacado sector de encuentro y esparcimiento. La planta alta cuenta con un dormitorio secundario con baño completo y terraza frontal, mientras que la suite principal se ubica hacia el contrafrente e incorpora vestidor, baño privado y acceso a una amplia terraza con vistas al patio y la piscina. La propiedad se completa con un entrepiso que puede utilizarse como estudio, playroom o dormitorio adicional. Una propuesta con mucha personalidad, amplios espacios y una excelente integración entre interior y exterior, ideal para quienes buscan una casa funcional, moderna y con carácter.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 452.693 en total: USD 420.000 del aviso mas USD 32.693 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.788.504 por mes con ingresos de $ 15,2 M.

Costo total realUSD 452.693
Precio del aviso
USD 420.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 12.197
Sellos y tasas~1.25%
USD 5.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.246

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.788.504/mes

Necesitas ingresos por $ 15.154.016/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertad) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 26 en la zona
Panaderia Independencia3 min · 161 m
La Gallega · Entre Rios 23614 min · 277 m
Como Pan Caliente4 min · 280 m
Educacion · 52 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3103 LOS ARRAYANES · secundaria · privada2 min · 125 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1390 LOS ARRAYANES · inicial/primaria · privada2 min · 125 m
ESCUELA NRO 88 JUANA MANSO · inicial/primaria · publica3 min · 178 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Libertad6 min · 393 m
Plaza Lucio Fontana9 min · 594 m
Plaza y Conjunto Escultorico Ernesto "Che" Guevara11 min · 679 m
Salud · 7 en la zona
CLINICA DE SALUD MENTAL AVENIDA · clinica especializada · privado2 min · 156 m
CLINICA PILARES DEL ROSARIO (REHABILITACION) · hospital/clinica · privado10 min · 614 m
INSTITUTO DE LUCHA ANTIPOLIOMIELITICA Y REHABILITACION DEL LISIADO (ILAR) · clinica especializada · publico10 min · 624 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mitre 2320 , Abasto, Abasto, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 420.000
Propiedad en venta
WhatsApp