Casa interna por pasillo 2 dormitorio y patio
Propiedad en venta
USD 46.000

Casa interna por pasillo 2 dormitorio y patio

H. DE LA QUINTA 773 - DPTO 4 , Rosario · Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
72 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rosario, USD 46.000 (comparada contra 7954 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 70,1% por debajo de la mediana del set (USD 154.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7954
Mediana precio
USD 154.000
Mediana precio/m²
USD 2.172
Mediana m²
71 m²
Comparar con 7.954 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Excelente oportunidad Cómoda y funcional casa interna por pasillo, ubicada en un pequeño condominio, ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y buenos espacios exteriores dentro de la ciudad. -La propiedad se encuentra en muy buen estado general y ofrece ambientes amplios, luminosos y con excelente ventilación cruzada. 2 dormitorios bien distribuidos, con buenas dimensiones. -Cocinacomedor integrada, amplia y luminosa, con buen espacio de guardado. -1 baño completo. -Lavadero independiente. -Patio semicubierto, ideal para reuniones, zona de guardado o espacio flexible. -Patio descubierto con césped y verde, perfecto para disfrutar al aire libre, mascotas o proyecto de jardín. -Cuarto o depósito adicional en el fondo (ideal taller, guardado o futura expansión). -El pasillo es amplio y de pocas unidades, lo que genera un clima seguro y familiar. La circulación es cómoda y el ingreso cuenta con buena iluminación natural. -Por qué elegir esta propiedad Espacios exteriores difíciles de encontrar en casas internas. Ambientes cómodos y funcionales. ideal para quienes buscan silencio, privacidad y mucho verde. Oportunidad tanto para vivienda como para inversión.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 49.581
Precio del aviso
USD 46.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.336
Sellos y tasas~1.25%
USD 575
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 414.931/mes

Necesitas ingresos por $ 1.659.726/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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