Propiedad en alquiler

ARS 400.000

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Propiedad en alquiler en Villa Manuelita · 5 ambientes

Casa al frente planta baja alta 3 habitaciones patio terraza grandoli y guiraldes rosario

Güiraldes bis 500, Rosario · Villa Manuelita, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 24 dias

Ambientes: 5
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 80 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Manuelita, ARS 400.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Hubo 1 cambios de precio, pero incluyen un cambio de moneda, asi que no se puede medir la variacion acumulada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

CASA AL FRENTE, PLANTA BAJA ALTA, 3 HABITACIONES, PATIO, TERRAZA GRANDOLI Y GUIRALDES ROSARIO Güiraldes 519 Bis Rosario Ubicada a 300 m de Av. Grandoli, Plaza de la Resistencia donde se accede a varias líneas de transporte, próxima al rìo, cerca de la Parroquia de Fátima y Escuela Técnica Nº 2051. Casa desarrollada al frente en buen estado de conservación, cuenta con buena ventilación y luminosidad natural. En planta baja posee living, cocina comedor, 2 habitaciones, baño, lavadero y patio. Se comunica por escalera externa a la planta alta donde se encuentra 1 habitación y patio terraza con parrillero. Hay rejas de seguridad. Una propiedad ideal para vivir en familia en un barrio con buenos vecinos. COCIR CI Mat.2344 Nancy Deverenux (036

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000

Primer mes: $ 400.000
Deposito1mes: $ 400.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 400.000

En 3 meses

~$ 420.243

En 12 meses

~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 19 en la zona

E.E. TECNICO PROFESIONAL PART. INC. NRO 2051 NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · secundaria · privada1 min · 56 m

E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8185 SANTA MARGARITA · secundaria · privada1 min · 56 m

ESCUELA PART. INC. NRO 1238 SANTA MARIA DOMINGA MAZZARELLO · inicial/primaria · privada1 min · 56 m

Espacios verdes

Plaza de la Resistencia3 min · 219 m

Plaza Rodolfo Walsh11 min · 675 m

Plazoleta de los Niños y Niñas14 min · 867 m

Salud

CENTRO DE SALUD N° 10 VILLA MANUELITA · centro de salud · publico2 min · 149 m

CENTRO DE SALUD N° 29 ARAOZ DE LA MADRID · centro de salud · publico9 min · 598 m

CENTRO DE SALUD RUBEN NARANJO (EX LAS HERAS) · centro de salud · publico13 min · 801 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+769.6% total

03 de oct de 2026USD 46.000 → ARS 400.000+769.57%

Ubicacion

Güiraldes bis 500, Rosario, Villa Manuelita, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps