P Proppies
Propiedad en alquiler en La Guardia · 5 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 505.000
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Propiedad en alquiler en La Guardia · 5 ambientes

Casa en planta alta de dos dormitorios en pueyrredón al 4500

Pueyrredón 4500, La Guardia · La Guardia, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
85 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa en planta alta de 85m2 compuesta por: ingreso por escalera, living/comedor, cocina/comedor, baño, dos dormitorios y patio chico. Todos los servicios, incluido gas natural. Placares empotrados en dormitorios. Duración de contrato: 24 meses, renovable. Obsrevaciones: Precio alquiler: $505.000 Impuestos/Servicios: 50% TGI, 50% API, 50% Aguas, Gas independiente. Gastos de ingreso: Honorario inmobiliario: $606.000 Revisión de garantías: $45.000 (4 garantes) Sellado Provincial: este año no abona.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.621.050: primer mes $ 505.000, deposito $ 505.000 y comision inmobiliaria $ 611.050.

Costo de entrada$ 1.621.050
Primer mes
$ 505.000
Deposito1mes
$ 505.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 611.050

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 505.000
En 3 meses
~$ 530.556
En 12 meses
~$ 615.250

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Rafael Pretel) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Oroño7 min · 421 m
Delicia · Avenida Jose Uriburu12 min · 749 m
La Esperanza · Avenida Jose Uriburu14 min · 874 m
Educacion · 22 en la zona
E.E.S. ORIENTADA NRO 544 · secundaria · publica6 min · 356 m
ESCUELA NRO 1322 ROSARIO DE SANTA FE · inicial/primaria · publica6 min · 356 m
GRADO RADIAL II - ESCUELA NOCTURNA NRO 29 · adultos · publica6 min · 356 m
Espacios verdes
Plaza Rafael Pretel3 min · 204 m
Plaza Gran Ducado de Luxemburgo7 min · 427 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 22 GONZALEZ LOZA · centro de salud · publico6 min · 359 m
CENTRO DE SALUD ITATI - ROSARIO · centro de salud · publico6 min · 405 m
CENTRO DE SALUD VECINAL 20 DE JUNIO (EX TIRO SUIZO) · centro de salud · publico14 min · 924 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de La Guardia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pueyrredón 4500, La Guardia, La Guardia, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 505.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp