Propiedad en alquiler en Fisherton · 5 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.000.000

Propiedad en alquiler en Fisherton · 5 ambientes

Casa de tres dormitorios y cochera

Sánchez De Loria Bis 200, Fisherton · Fisherton, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
178 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Fisherton, ARS 1.000.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 47,4% por debajo de la mediana del set (ARS 1.900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
6
Mediana alquiler
ARS 1.900.000/mes
Mediana m²
168 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en Fisherton

Descripcion

Amplio Jardín, Cocina con mesada, bajo mesada, alacena; Comedor Diario, Living Comedor, Tres Dormitorios con placares, Dos Baños, uno principal y otro de servicio; Patio cubierto con toldo de aluminio, parrillero, Terreno libre con césped, Cochera Cerrada, Terraza. Servicios conectados: Gas Natural – Agua Caliente. Valor de Alquiler: $ 1.000.000. Ajustes cada 4 meses con el índice “ICL” (índice de Contratos de Locación). Plazo de Contrato: 24 meses. Gastos de Contratación: Averiguación de Garantías: $ 150.000 Comisión inmobiliaria: $ 1.200.000. Gastos Administrativos mensual: 2% sobre el valor de alquiler. Seguro de Incendio: $ 20.000 mensuales. Valores de Impuestos y Servicios a cargo del LOCATARIO: Inmobiliario: $ 95.000. Tasa General de Inmuebles: $ 90.000. Aguas Santafesinas: hay medidor Requisitos: Opción 1: Dos Garantías Propietarias de Rosario. Opción 2: Una Garantía Propietaria de Rosario y Tres Garantías Laborales con Dos Años de antigüedad e ingreso de $ 1.600.000.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sánchez De Loria Bis 200, Fisherton, Fisherton, Rosario, Santa Fe

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