Propiedad en venta en Tiro Suizo · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 95.000

Propiedad en venta en Tiro Suizo · 4 ambientes

Casa en venta en tiro suizo con patio y cochera

Raffo 5200, Tiro Suizo · Tiro Suizo, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
185 m²
Sup. total
295 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Tiro Suizo, USD 95.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,8% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
13
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 657
Mediana m²
193 m²
Comparar con 13 propiedades similares
3 dorm en Tiro Suizo

Descripcion

[RAGUSA-2273] UBICACION: Se encuentra emplazada en calle Raffo al 5200, entre Anchorena y Regimiento 11. Esta propiedad está en la parte mas buscada de la zona sur de la ciudad Rosario, cercana al club Tiro Suizo y a solo 100 metros del paseo comercial San Martin. Excelente oportunidad para quienes buscan una casa cómoda, funcional y con espacios al aire libre. Ubicada en uno de los barrios tradicionales de la zona sur de Rosario. donde tenemos todo tipo de comercios, bares, bancos y entidades educativas y de salud. Gran accesibilidad y oferta de transporte publico; en un sector residencial y tradicional de la ciudad. Se caracteriza por contar con una amplia variedad de comercios y servicios de cercanía, instituciones educativas, espacios verdes y buenas conexiones con distintos puntos de Rosario. Una ubicación práctica para quienes buscan vivir en un entorno principalmente residencial, pero con todo lo necesario para el día a día a pocos minutos de distancia. DESCRIPCION: Casa al frente con patio y cochera. Propiedad desarrollada en una sola planta, cuenta con living, cocina-comedor, patio, cochera, lavadero, parrillero y depósito. Su estado general es muy bueno, tiene buena ventilación y luminosidad, es ideal para una familia o para una desarrolladora que quiera construir ya que cuenta con un amplio terreno. Consultanos para conocer esta propiedad y coordinar una visita. Otros Servicios: Vivienda multifamiliar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 102.395
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.759
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.188
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 839.708/mes

Necesitas ingresos por $ 3.358.834/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Raffo 5200, Tiro Suizo, Tiro Suizo, Rosario, Santa Fe

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