Propiedad en venta en Sarmiento · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 35.500

Propiedad en venta en Sarmiento · 4 ambientes

Venta casa a refaccionar en barrio sarmiento

Pavlov 900, Sarmiento · Sarmiento, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
218 m²
Sup. total
231 m²
Estado
A refaccionar
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 • Contacto: Luca Stiefel CASA EN VENTA A REFACCIONAR PAVLOV 900 ROSARIO SANTA FE Propiedad histórica con potencial ubicada en zona estratégica de Rosario, ideal para proyecto inmobiliario o vivienda familiar con amplio margen de transformación. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 231 m² • 218 m² cubiertos • 13 m² semicubiertos • 4 ambientes distribuidos • 3 habitaciones • 3 baños completos • 1 cochera para 2 vehículos DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Dormitorio principal • Dos dormitorios secundarios • Living/comedor amplio • Cocina funcional • Baños completos • Patio interno • Terraza con potencial de desarrollo SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Conexión eléctrica • Servicio de gas natural • Red cloacal • Acceso vehicular • Parrilla externa ACEPTA PERMUTAS.- Consulte condiciones y visitas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 38.264 en total: USD 35.500 del aviso mas USD 2.764 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 320.219 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 38.264
Precio del aviso
USD 35.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.031
Sellos y tasas~1.25%
USD 444
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.289

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 320.219/mes

Necesitas ingresos por $ 1.280.875/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza El Triangulito) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
Puma minimarket8 min · 508 m
Dar15 min · 991 m
Educacion · 17 en la zona
ESCUELA NRO 825 LEOPOLDO HERRERA · primaria · publica2 min · 149 m
ESCUELA PRIMARIA NOCTURNA NRO 17 JOSE HERNANDEZ · adultos · publica2 min · 149 m
JARDIN DE INFANTES NRO 232 · inicial · publica2 min · 149 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza El Triangulito3 min · 180 m
Plazoleta Alberto Domingo Zapata3 min · 212 m
Plaza Mercedes de San Martin6 min · 368 m
Salud
CENTRO DE SALUD CASIANO CASAS · centro de salud · publico3 min · 219 m
CENTRO DE SALUD N° 94 - EMPALME GRANEROS · centro de salud · publico12 min · 750 m
CENTRO DE SALUD N° 8 INDEPENDENCIA · centro de salud · publico14 min · 869 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Sarmiento: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pavlov 900, Sarmiento, Sarmiento, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 35.500
Propiedad en venta
WhatsApp