Propiedad en venta en Roque Saenz Peña · 4 ambientes

Propiedad en venta en Roque Saenz Peña · 4 ambientes

Ph - rosario

Sadi Carnot al 5900 , Rosario · Roque Saenz Peña, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
87 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

IMPECABLE PISO EN TERCER PISO CON PATIO TERRAZA EN ZONA RESIDENCIAL! Ubicado en un entorno mayormente habitado por viviendas, a pocos metros de Avenida Batle y Ordóñez y Avenida San Martín, este hermoso departamento en tercer piso (por escalera) ofrece comodidad y confort en un barrio tranquilo y bien conectado. La propiedad destaca por su estilo acogedor y se encuentra listo para entrar a habitar. Además, existe la posibilidad de venderlo amueblado, brindando una opción práctica y cómoda para el nuevo propietario. Cuenta con: Dos dormitorios. Baño principal totalmente equipado con hidromasajes. Amplio living-comedor con calefacción, ideal para disfrutar de momentos en familia. Cocina muy bien equipada con mesadas, bajo mesadas y alacenas, y espacio para comedor diario. Patio-terraza con espacio para instalar un parrillero y un pequeño quincho con cocina integrada, perfecto para reuniones al aire libre. Detalles adicionales: * Ambientes luminosos y bien ventilados. * Espacio exterior ideal para disfrutar y relajarse. * Ubicación estratégica, con fácil acceso a avenidas principales y zonas comerciales. Superficie total: 93 m2 (87 m2 cubiertos y 6 m2 semicubiertos). No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para más información y coordinemos tu visita. OPORTUNIDAD DE ALQUILER SIN AMUEBLAR $650.000 CON MUEBLES $800.000

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 73.293 en total: USD 68.000 del aviso mas USD 5.293 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 607.930 por mes con ingresos de $ 2,4 M.

Costo total realUSD 73.293
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.975
Sellos y tasas~1.25%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 607.930/mes

Necesitas ingresos por $ 2.431.721/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Rosa Luxemburgo) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
El Pato7 min · 454 m
Micropack11 min · 709 m
Confiteria & Panaderia Santa Lucia · Avenida Manuel Arijon 162813 min · 844 m
Educacion · 37 en la zona
E.E.S. ORIENTADA Y FORM. PROFESIONAL PART. INC. NRO 2046 JESUS DE NAZARET · secundaria · privada3 min · 219 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1192 JESUS DE NAZARET · primaria · privada3 min · 219 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1460 JESUS DE NAZARET · inicial · privada3 min · 219 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Rosa Luxemburgo7 min · 458 m
Plaza Homero Manzi11 min · 726 m
Plaza Provincia de Corrientes13 min · 807 m
Salud · 5 en la zona
SANATORIO NEUROPATICO PSIQUIATRICO · clinica especializada · privado3 min · 210 m
CENTRO DE SALUD VECINAL SAN MARTIN A · centro de salud · publico9 min · 548 m
CENTRO DE SALUD ALFONSINA STORNI · centro de salud · publico12 min · 746 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sadi Carnot al 5900 , Rosario, Roque Saenz Peña, Rosario, Santa Fe

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USD 68.000
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