Propiedad en venta en Pichincha · 4 ambientes

Propiedad en venta en Pichincha · 4 ambientes

Venta departamento 3 dormitorios al contafrente a estrenar pichincha rosario

Callao al 500 , Pichincha · Pichincha, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
76 m²
Sup. total
126 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla, Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Callao 557 I Pichincha, Rosario Descubrí SENDO57, un edificio de viviendas ubicado en Callao 557, en el corazón de Pichincha, uno de los barrios más atractivos de Rosario. Su ubicación estratégica combina la tranquilidad de un entorno con identidad propia y la cercanía a los principales puntos de la ciudad, como la costanera del río Paraná, la peatonal Córdoba y los bulevares Oroño y Francia. El proyecto ofrece departamentos diseñados para brindar confort, funcionalidad y bienestar, con distintas tipologías que se adaptan a diferentes estilos de vida y necesidades. SENDO57: un espacio pensado para disfrutar la ciudad y vivir a tu manera. Unidad en venta 01-02 La propiedad presenta una superficie total de 126 m2. Orientado al Este y con una disposición al contrafrente.Ingreso a living comedor con salida al patio, toilette de recepción, cocina semi integrada totalmente equipada con alacenas de guardado y doble mesada. Sector íntimo, paso distribuidor, baño completo, tres dormitorios, el principal en suite con vestidor. Exterior, patio de 50 m2 con espacio para mobiliario y parrilla. Terminaciones PISOSBaños / cocina: porcelanato Estar / living / habitaciones: vinílico Balcones / exteriores: cerámico ABERTURASAberturas de aluminio de alta prestación, con vidrio DVH. Puerta ingreso a unidades: puerta reforzada Puertas interiores REVESTIMIENTOSBaños / cocina: porcelanato Marmolería: Cocina: granito negro brasil o similar Baños: mesada granito MUROSTerminación interior: yeso monocapa Pintura interior: pintura blanca látex, primera marca INSTALACIONESAcondicionamiento térmico Preinstalación para equipos de aire acondicionado split (no incluye equipos) Unidades de 2 y 3 dormitorios: instalación de cañerías para calefacción a través de caldera y radiadores (no incluye radiadores) Control de acceso y alarma en PB AMOBLAMIENTOSAmoblamiento de cocina completo de melamina. Placares con interiores Vanitory en baños ESPACIOS COMUNESQuincho equipado con parrilla y baños Bicicleteros Cámara / alarma en PB y azotea Rampa montacoche Vegetación decorativa Luminarias Señalética CALIDAD Y TERMINACIONES PREMIUM. COCHERAS DISPONIBLES U$D22.000 ENTREGA DICIEMBRE 2026 C.I. Mat. 1037 Colomar, Bernardo C.I. Mat. 1074 Sauan, Federico Si necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. COSA Propiedades 0 La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 251.352 en total: USD 233.200 del aviso mas USD 18.152 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.103.522 por mes con ingresos de $ 8,4 M.

Costo total realUSD 251.352
Precio del aviso
USD 233.200
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.772
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.915
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.465

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.103.522/mes

Necesitas ingresos por $ 8.414.087/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.300) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de los Trabajadores de la Cerveceria Schlau) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 35 en la zona
Carrefour6 min · 389 m
Coreano7 min · 453 m
La Braserita8 min · 486 m
Educacion · 66 en la zona
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 463 GREGORIA MATORRAS DE SAN MARTIN · secundaria · publica5 min · 330 m
E.E.M.P.A. NRO 1317 FLORENCIO MOLINA CAMPOS · adultos · publica6 min · 402 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 632 DOCTOR GABRIEL CARRASCO · secundaria · publica6 min · 402 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Paseo de los Trabajadores de la Cerveceria Schlau13 min · 862 m
Paseo Arturo Sampay · Mariano Moreno14 min · 911 m
Parque Presidente Juan Domingo Peron14 min · 921 m
Salud · 15 en la zona
CENTRO DE SALUD 7 DE ABRIL · centro de salud · mixto5 min · 320 m
CENTRO REGIONAL DE SALUD MENTAL DR. AGUDO AVILA · clinica especializada · publico6 min · 402 m
CENTRO DE SALUD N° 36 - PICHINCHA · centro de salud · publico7 min · 432 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Callao al 500 , Pichincha, Pichincha, Rosario, Santa Fe

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