Propiedad en venta en Pichincha · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 125.000
+ ARS 120.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Pichincha · 4 ambientes

Venta | departamento 2 dormitorios apto crédito - santa fe 2500 - pichincha rosario

Santa Fe 2538 , Pichincha · Pichincha, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
53 m²
Sup. total
62 m²
Amenities
Ascensor, Parrilla
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Departamento de 2 dormitorios con doble balcón, ubicado en calle Santa Fe al 2500, entre Pueyrredón y Rodríguez, en un noveno piso. La propiedad se destaca por su ventilación cruzada, luminosidad y distribución funcional. Características de la propiedad El ingreso conduce a un cómodo living-comedor al frente, con salida al balcón. Cuenta con cocina independiente, equipada con alacena y bajo mesada, y un sector de comedor diario. A través del pasillo distribuidor se accede a los dos dormitorios, ambos con placares y orientados al contrafrente, con orientación norte. Uno de ellos dispone de salida al segundo balcón. La distribución se completa con un baño completo con bañera. Los ambientes cuentan con pisos de madera, excepto en los sectores húmedos. Amenities El edificio cuenta, en su primer piso, con un sector de parrillero descubierto de uso común, ideal para reuniones y encuentros al aire libre. Ubicación y entorno El departamento se encuentra en calle Santa Fe al 2500, entre Pueyrredón y Rodríguez, dentro de un edificio de planta baja y once pisos, con tres unidades por planta. Información adicional La propiedad es apta crédito.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 134.730 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 9.730 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.120.714 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 134.730
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.630
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.562
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.120.714/mes

Necesitas ingresos por $ 4.482.857/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Dr. Julio Maiztegui) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 33 en la zona
Carrefour2 min · 144 m
Almacen Abasto · Santiago 8164 min · 261 m
Multi Shop7 min · 448 m
Educacion · 73 en la zona
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 463 GREGORIA MATORRAS DE SAN MARTIN · secundaria · publica3 min · 215 m
ESCUELA ESPECIAL NRO 2081 LIDIA ELSA ROUSSELLE · especial · publica4 min · 262 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1312 NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO · inicial · privada5 min · 306 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Dr. Julio Maiztegui11 min · 685 m
Paseo Arturo Sampay · Mariano Moreno11 min · 693 m
Plazoleta Alicia Moreau de Justo11 min · 730 m
Salud · 20 en la zona
SANATORIO DE NIÑOS · clinica especializada · privado6 min · 405 m
SANATORIO PARQUE · hospital/clinica · privado7 min · 478 m
SANATORIO DE LA MUJER · clinica especializada · privado8 min · 482 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Fe 2538 , Pichincha, Pichincha, Rosario, Santa Fe

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