P Proppies
Propiedad en venta en Pichincha · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 55.000
+ ARS 70.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 86,9 M
Cuota UVA desde $ 493.895/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Pichincha · 4 ambientes

Departamento de 2 dormitorios por escalera venta patio exclusivo pichincha rosario

Ov. Lagos al 100 , Pichincha · Pichincha, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
41 m²
Sup. total
49 m²
Piso
1
Estado
Bueno
Disposicion
Frente
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Departamento de 2 dormitorios por escalera | Ovidio Lagos entre Jujuy y Salta | 01-01Excelente departamento de dos dormitorios ubicado en el tradicional barrio de Pichincha. Situado al frente, en un primer piso por escalera, se destaca por su buen estado de conservación, su distribución funcional y la comodidad de contar con espacios exteriores propios. Compuesto por un amplio living comedor, cocina separada y un balcón al frente. Patio de uso exclusivo. En el intimo se desarrollan 2 dormitorios con placar y un baño completo. UBICACIóN Pichincha es uno de los barrios más atractivos de Rosario por su propuesta gastronómica, sus comercios, sus espacios de encuentro y su conectividad con distintos sectores de la ciudad. FECHA DE ENTREGA Escritura y posesión inmediata FORMA DE PAGO Contado. Se evalúan ofertas

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 59.281 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 4.281 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 493.895 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 59.281
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.597
Sellos y tasas~1.25%
USD 688
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 493.895/mes

Necesitas ingresos por $ 1.975.581/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de los Trabajadores de la Cerveceria Schlau) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 13 en la zona
La Braserita2 min · 111 m
Coreano3 min · 204 m
Saturno4 min · 225 m
Educacion · 40 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8025 VIRGEN DEL ROSARIO · secundaria · privada2 min · 113 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1018 VIRGEN DEL ROSARIO · inicial/primaria · privada2 min · 113 m
I.S.P.I. NRO 4004 VIRGEN DEL ROSARIO · superior · privada2 min · 113 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Paseo de los Trabajadores de la Cerveceria Schlau6 min · 396 m
Paseo Pichincha6 min · 401 m
Paseo de los Trabajadores de la Cerveceria Schlau7 min · 432 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO DE SALUD 7 DE ABRIL · centro de salud · mixto8 min · 496 m
HOSPITAL PROVINCIAL DEL CENTENARIO - URQUIZA 3101 · hospital/clinica · publico10 min · 623 m
SANATORIO INTEGRAL GENERAL GUEMES · hospital/clinica · privado10 min · 644 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ov. Lagos al 100 , Pichincha, Pichincha, Rosario, Santa Fe

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USD 55.000
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