Propiedad en venta

USD 107.000

+ ARS 75.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

= $ 165,7 M

Cuota UVA desde $ 941.340/mes · ingresos $ 3,8 M

Propiedad en venta en Pichincha · 4 ambientes

Departamento de 2 dormitorios venta semipiso pichincha rosario

Santa Fe al 2300 , Pichincha · Pichincha, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 6 dias

Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 50 m²
Sup. total: 55 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pichincha, USD 107.000 (comparada contra 159 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,7% por debajo de la mediana del set (USD 150.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 159
Mediana precio: USD 150.000
Mediana precio/m²: USD 2.586
Mediana m²: 58 m²

Comparar con 159 propiedades similares

2 dorm en Pichincha

Descripcion

Departamento de 2 dormitorios en semipiso | Entre Santiago y Alvear | Pichincha | 02-02 Ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan resguardar capital en una propiedad con alta demanda locativa y gran proyección de valorización. Características destacadas * Amplio living-comedor con excelente iluminación natural * Cocina independiente * 2 dormitorios con muy buena capacidad de guardado * Baño completo * Ambientes cómodos y funcionales * Edificio consolidado en una ubicación privilegiada APTO CREDITO UBICACION Este departamento combina ubicación estratégica, funcionalidad y una excelente oportunidad de inversión. A pocos minutos de Bv. Oroño, la costanera del río Paraná, en el centro de la ciudad, polo gastronómico y cultural rosarino. FECHA DE ENTREGA Escritura y posesión inmediata FORMA DE PAGO Contado. Se evalúan ofertas

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 115.329

Precio del aviso: USD 107.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 3.107
Sellos y tasas~1.25%: USD 1.338
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.884

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 941.340/mes

Necesitas ingresos por $ 3.765.359/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Fe al 2300 , Pichincha, Pichincha, Rosario, Santa Fe

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Propiedad en venta en Pichincha · 4 ambientes

Caracteristicas

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