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Propiedad en venta en Nuestra Señora De Lourdes · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 125.000
= $ 197,3 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Nuestra Señora De Lourdes · 4 ambientes

Venta casa 3 dormitorios en lagos y san juan

Ovidio Lagos 1100, Nuestra Señora De Lourdes · Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
115 m²
Sup. total
126 m²
Antigüedad
49 años
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

CASA FAMILIAR EN BARRIO LOURDES. Casa al frente en Planta Baja, bajo el régimen de Propiedad Horizontal, (en PH con la casa en Planta Alta). Superficie cubierta: 115,59 m2. Superficie terraza: 11,07 m2. Superficie total: 126,66 m2. Orientación: Oeste. Antigüedad: 49 años (1977). Planta Baja: Ingreso por hall a amplísimo living comedor. Cocina independiente. Comedor (donde se encontraba el patio). 2 dormitorios. Enorme baño con bañera. Planta Alta: por escalera interna se accede a hall comunicador. Tercer dormitorio. Baño con ducha y solo inodoro. Lavadero independiente. Terraza: mediante otra escalera se accede al espacio libre con parrillero semicubierto. Lista para escriturar. NO es apta crédito ya que los ambientes internos fueron modificados y no coinciden con el plano.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 134.730 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 9.730 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.120.714 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 134.730
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.630
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.562
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.120.714/mes

Necesitas ingresos por $ 4.482.857/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque Margarita de Carles) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 30 en la zona
La Rosarina · Mendoza2 min · 140 m
Novogar · Mendoza 27992 min · 144 m
Carniceria Lucho4 min · 238 m
Educacion · 57 en la zona
ESCUELA NRO 83 JUAN ARZENO · primaria · publica1 min · 88 m
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 286 BENITO QUINQUELA MARTIN · inicial · publica1 min · 88 m
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 41 9 DE AGOSTO · adultos · publica1 min · 88 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Parque Margarita de Carles13 min · 852 m
Palomar Plaza Isaac Newell14 min · 888 m
Plaza de la Lealtad15 min · 929 m
Salud · 19 en la zona
SANATORIO ITALIANO CENTRO · hospital/clinica · privado5 min · 323 m
SANATORIO DE LA MUJER · clinica especializada · privado7 min · 419 m
CENTRO DE SALUD VECINAL JULIO A. ROCA · centro de salud · publico9 min · 602 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ovidio Lagos 1100, Nuestra Señora De Lourdes, Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

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