Propiedad en venta en Martin · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 230.000

Propiedad en venta en Martin · 4 ambientes

Departamento en venta 3 dormitorios con cochera barrio martin rosario santa fe

San Juan al 300 , Martín · Martin, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
146 m²
Sup. total
165 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Martin, USD 230.000 (comparada contra 171 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,6% por debajo de la mediana del set (USD 297.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
171
Mediana precio
USD 297.000
Mediana precio/m²
USD 2.249
Mediana m²
137 m²
Comparar con 171 propiedades similares
3 dorm en Martin

Descripcion

Departamento en venta 3 dormitorios con cochera Barrio Martin Rosario Santa Fe San Juan 347 I Barrio Martin, Rosario Ubicación privilegiada, situado a metros del río. Importante cercanía a espacios de esparcimiento y ocio. Edificio Maracaná I Constructora Pergonet Departamento a la venta Piso 3, exclusivo. Cochera con portón automatizado La propiedad presenta una superficie total de 165 m2. Orientado al norte y con una disposición frente. Doble ingreso separado (principal y de servicio). Ingreso principal, amplio living comedor con balcón corrido al frente, escritorio al contrafrente con ventanas al sur, cocina totalmente equipada, comedor diario con salida a balcón corrido, lavadero independiente, habitación de servicio con baño. Paso a íntimos, tres dormitorios con balcón al frente, dos baños, el principal con antebaño y bañera y el segundo completo con ducha. Detalles de la unidad. Los dormitorios cuentan con placares, persianas y cortinas. Calefacción y aire acondicionado central. Terrazas con parrillero y jaulas para tender ropa. NO SE TOMAN PERMUTAS. C.I. Mat. 1037 Colomar, Bernardo C.I. Mat. 1074 Sauan, Federico Si necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. COSA Propiedades 0 La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 247.903
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.679
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.015.863/mes

Necesitas ingresos por $ 8.063.450/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Juan al 300 , Martín, Martin, Rosario, Santa Fe

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