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Propiedad en venta en Martin · 4 ambientes
Departamento en venta 3 dormitorios con cochera barrio martin rosario santa fe
San Juan al 300 , Martín · Martin, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 146 m²
- Sup. total
- 165 m²
Propiedad en Martin, USD 230.000 (comparada contra 171 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 22,6% por debajo de la mediana del set (USD 297.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 171
- Mediana precio
- USD 297.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.249
- Mediana m²
- 137 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 230.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 6.679
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 2.875
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.349
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.063.450/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Juan al 300 , Martín, Martin, Rosario, Santa Fe