Propiedad en venta en Luis Agote · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 45.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Luis Agote · 4 ambientes

Casa - luis agote

Pasaje Quintanilla al 600 , Luis Agote · Luis Agote, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Luis Agote, USD 45.000 (comparada contra 54 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,4% por debajo de la mediana del set (USD 62.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
54
Mediana precio
USD 62.000
Mediana precio/m²
USD 1.157
Mediana m²
56 m²
Comparar con 54 propiedades similares
2 dorm en Luis Agote

Descripcion

Pasaje Quintanilla 651 (entre Santa Fe y San Lorenzo y entre Cafferata y San Nicolás). 2 dormitorios 3 ambientes 1 baño Superficie total: 55 m2 Casa 2 dormitorios en venta en Pasaje Quintanilla 651. Casa al frente que cuenta con un patio seco en el ingreso. Un dormitorio grande con aire acondicionado y otro dormitorio con ventana a la calle. Cocina comedor amplio, un baño completo y terraza. La propiedad cuenta con sistema de alarma y servicio de gas. Actualmente se encuentra alquilada. La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.- Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. GAMAG PROPIEDADES SRL CI AGUSTIN JUSTEL 2743

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.503
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.307
Sellos y tasas~1.25%
USD 562
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 393.130/mes

Necesitas ingresos por $ 1.572.519/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 29 en la zona
Terminal Once1 min · 36 m
Eco3651 min · 93 m
Pandy's · Cafferata 7292 min · 132 m
Educacion · 39 en la zona
ANEXO I - ESCUELA PART. INC. NRO 2046 JESUS DE NAZARET · adultos · privada5 min · 325 m
CE.C.LA. NRO 54 · adultos · publica5 min · 341 m
ESCUELA NRO 77 PEDRO GOYENA · primaria · publica5 min · 341 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Plazoleta del Periodista2 min · 134 m
Plazoleta Gustavo Cochet3 min · 189 m
Parque Presidente Juan Domingo Peron4 min · 246 m
Salud · 6 en la zona
HOSPITAL PROVINCIAL DEL CENTENARIO - URQUIZA 3101 · hospital/clinica · publico9 min · 597 m
CENTRO DE SALUD N° 36 - PICHINCHA · centro de salud · publico11 min · 703 m
CENTRO REGIONAL DE SALUD MENTAL DR. AGUDO AVILA · clinica especializada · publico11 min · 723 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje Quintanilla al 600 , Luis Agote, Luis Agote, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 45.000
Propiedad en venta
WhatsApp