Propiedad en venta en Lisandro de la Torre · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 76.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Lisandro de la Torre · 4 ambientes

Casa en venta planta alta arroyito dos dormitorios patio terraza

Genova al 800 , Rosario · Lisandro de la Torre, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
82 m²
Sup. total
102 m²
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa en planta alta ubicada en barrio Arroyito, a dos cuadras de Boulevard Avellaneda. El inmueble cuenta con acceso independiente por escalera desde la vía pública. Dispone de un living comedor con ventanales orientados al norte y salida directa a un balcón aterrazado al frente. La cocina es independiente, cuenta con amoblamiento de guardado y tiene acceso a un patio interno. Este patio incorpora espacio para lavadero, techo metálico rebatible y la escalera de acceso a la terraza En la terraza se encuentra una habitación de servicio. El sector íntimo de la propiedad se compone de un pasillo distribuidor, dos dormitorios y un baño completo. El inmueble se encuentra en condiciones estándar de mantenimiento y conservación. El inmueble se desarrolla bajo el régimen de propiedad horizontal (PH), conformando un total de tres unidades funcionales en el lote: una casa y un local comercial en planta baja, y esta propiedad en planta alta.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 81.916 en total: USD 76.000 del aviso mas USD 5.916 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 685.539 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 81.916
Precio del aviso
USD 76.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.207
Sellos y tasas~1.25%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.759

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 685.539/mes

Necesitas ingresos por $ 2.742.155/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque del Acuario) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 8 en la zona
Almacen Martin2 min · 152 m
La Barata7 min · 447 m
Do Rio7 min · 467 m
Educacion · 15 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA NRO 13 · otros · publica5 min · 350 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8043 PEDRO J. CRISTIA · secundaria · privada6 min · 394 m
JARDIN DE INFANTES NRO 1 ALIDA S. CHARRO · inicial · publica7 min · 476 m
Espacios verdes
Parque del Acuario7 min · 417 m
Salud
POLICLINICO PAMI II · clinica especializada · obra social7 min · 461 m
HOSPITAL DE NIÑOS ZONA NORTE - DR. ROBERTO M. CARRA · clinica especializada · publico11 min · 712 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Genova al 800 , Rosario, Lisandro de la Torre, Rosario, Santa Fe

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