Propiedad en venta en Las Heras · 4 ambientes

Propiedad en venta en Las Heras · 4 ambientes

Casa de 2 dormitorios a reciclar con jardín en venta en rosario - zona sur

Biedma al 600 , Las Heras · Las Heras, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
95 m²
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa de 2 dormitorios con Jardin en Venta • Zona Sur Características Principales:- Superficie Cubierta: 95 m2 • Superficie Semicubierta: 43 m2 • Orientación: Norte El acceso a la propiedad es mediante un pasillo que desemboca en un amplio jardín. La casa cuenta con doble ingreso, uno por la cocina y otro por living comedor, el cual dispone de un hogar. A través del pasillo, se accede al sector intimo del inmueble, este pasillo conecta a dos patios internos (uno de ellos con sector de lavadero) que permiten acceso de luz natural. Completan la casa dos cómodos dormitorios y un baño completo con baño y ante baño Excelente ubicación, a tan solo 2 cuadras de uno Av. San Martin., y 2 cuadras de Bv. Segui La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo las gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 52.814 en total: USD 49.000 del aviso mas USD 3.814 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 440.044 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 52.814
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.423
Sellos y tasas~1.25%
USD 612
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 440.044/mes

Necesitas ingresos por $ 1.760.175/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Tarrago Ros) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 5 en la zona
Shop Express · Bulevar Juan Francisco Segui7 min · 472 m
La Reina9 min · 600 m
Super Nova10 min · 646 m
Educacion · 34 en la zona
C.E.P.A. NRO 159 · adultos · publica5 min · 338 m
CE.C.LA. NRO 58 · adultos · publica5 min · 338 m
ESCUELA NRO 61 JUAN GALO LAVALLE · inicial/primaria · publica5 min · 338 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Tarrago Ros3 min · 199 m
Plazoleta Corona Martinez10 min · 629 m
Plazoleta Toribio de Luzuriaga10 min · 665 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE SALUD LUIS PASTEUR · centro de salud · publico12 min · 749 m
SANATORIO SAN FELIPE · clinica especializada · privado12 min · 750 m
SANATORIO ALEM (PSIQUIATRICO) · clinica especializada · privado14 min · 925 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Biedma al 600 , Las Heras, Las Heras, Rosario, Santa Fe

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