Propiedad en venta en Las Heras · 4 ambientes
Venta. garibaldi y 1 de mayo. apto credito
GARIBALDI ENTRE 1 DE MAYO Y 25 DE DICIEMBRE , Piso 0, Las Heras · Las Heras, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Sup. total
- 90 m²
Propiedad en Las Heras, USD 45.000 (comparada contra 27 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 49,4% por debajo de la mediana del set (USD 89.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 27
- Mediana precio
- USD 89.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.011
- Mediana m²
- 88 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.307
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 562
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.571.088/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
GARIBALDI ENTRE 1 DE MAYO Y 25 DE DICIEMBRE , Piso 0, Las Heras, Las Heras, Rosario, Santa Fe