P Proppies
Propiedad en venta en La Tablada · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 75.000
= $ 116,4 M
Cuota UVA desde $ 661.181/mes · ingresos $ 2,6 M

Propiedad en venta en La Tablada · 4 ambientes

Casa en la tablada

Colon 3476 , La Tablada · La Tablada, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Tablada, USD 75.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,3% por debajo de la mediana del set (USD 87.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 87.500
Mediana precio/m²
USD 736
Mediana m²
119 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en La Tablada

Descripcion

CASA INTERNA 3 DORMITORIOS Colon 3476 (Entre Saavedra y Ayolas) Ant.: 33 años Sup cubierta.: 120m2 (PB 100m2, PA 20m2,) Medidas: 8.71 x 15.06 NO Es PH Planta baja: • Ingreso a living, escalera de acceso a planta alta. • Baño totalmente instalado con inodoro, bidet vanitory, bañera con mampara. • Dos dormitorios con placares. • Cocina comedor con mesada, bajo mesada y alacenas. • Patio con piso cerámico y galería cubierta. • Deposito con termotanque. Planta alta: • Un dormitorio y baño totalmente instalado con inodoro, bidet lavatorio, espejo y ducha. • Acceso a amplia terraza con parrillero. PHO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.838
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.178
Sellos y tasas~1.25%
USD 938
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 661.181/mes

Necesitas ingresos por $ 2.644.724/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colon 3476 , La Tablada, La Tablada, Rosario, Santa Fe

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