Propiedad en venta

USD 140.000

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

= $ 216 M

Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Propiedad en venta en Echesortu · 4 ambientes

Venta - casa de pasillo no ph a estrenar 2 dormitorios, jardín barrio echesortu

Avellaneda al 1200 , Echesortu · Echesortu, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 7 dias

Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 80 m²
Sup. total: 125 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Echesortu, USD 140.000 (comparada contra 280 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,3% por encima de la mediana del set (USD 110.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 280
Mediana precio: USD 110.000
Mediana precio/m²: USD 1.493
Mediana m²: 72 m²

Comparar con 280 propiedades similares

2 dorm en Echesortu

Descripcion

VENTA/Permuta • Casa interna de pasillo NO PH 2 dormitorio con Patio Verde y terraza con parrilla. Descripción: Casa interna desarrollada en una sola planta, ingreso por pasillo único, solo se comparte con la casa de Frente. Se ingresa a living comedor, cocina independiente con puerta ventana al patio principal con cesped y del mismo acceso a la terraza. Desde el living comedor se accede al intimo donde encontramos los 2 dormitorios, y en medio de ellos el baño completo con antes baño. La terraza cuenta con parrilla y un mesón que se acopla a la misma así como también ducha para refrescarse. Observación: La casa se reciclo en su totalidad, desde cañerías de agua, gas y electricidad. Ubicación: Sobre Bv Avellaneda al 1200, entre las calle 3 de Febrero y Mendoza. Barrio Echesortu. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 150.898

Precio del aviso: USD 140.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 4.066
Sellos y tasas~1.25%: USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.226.888/mes

Necesitas ingresos por $ 4.907.551/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona

Coto · Mendoza 39113 min · 213 m

El Tola10 min · 620 m

Mafer · Avenida Carlos Pellegrini 382810 min · 666 m

Educacion · 27 en la zona

E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8099 SAN FRANCISCO SOLANO · secundaria · privada2 min · 140 m

ESCUELA PART. INC. NRO 1016 SAN FRANCISCO SOLANO · inicial/primaria · privada2 min · 140 m

ESCUELA PRIMARIA NOCTURNA NRO 16 VICENTE LOPEZ Y PLANES · adultos · publica3 min · 161 m

Espacios verdes · 14 en la zona

Plaza Ada Donato10 min · 657 m

Plaza de las Luces11 min · 675 m

Parque Infantil C. C. Vigil11 min · 684 m

Salud

HOSPITAL INTENDENTE GABRIEL CARRASCO · hospital/clinica · publico3 min · 204 m

CENTRO DE SALUD CORONEL DOMINGUEZ · centro de salud · publico5 min · 341 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avellaneda al 1200 , Echesortu, Echesortu, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Propiedad en venta en Echesortu · 4 ambientes

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Que hay cerca

Ubicacion

Busquedas relacionadas