Propiedad en venta

USD 139.000

= $ 213,9 M

Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Propiedad en venta en Echesortu · 4 ambientes

Mario casas al 900

Mario Casas 900, Rosario · Echesortu, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 6 dias

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 1 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Echesortu, USD 139.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,4% por debajo de la mediana del set (USD 250.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 250.000
Mediana precio/m²: USD 250.000
Mediana m²: 1 m²

Comparar con 3 propiedades similares

3 dorm en Echesortu

Descripcion

Casa de 3 dormitorios moderna. Planta Baja: Living comedor 5,60m x 6,40m. Cocina comedor 3,25m x 4,15m con mesada, mueble bajo mesada, alacenas, cocina. Baño completo sin bañera. Garage 2,85m x 6,40m. Lavadero cubierto de 1,25m x 1,80m con termotanque. Patio amplio de 9,00m x 4,00m. Planta Alta: 1º Dormitorio 4,15m x 3,00m sin placard. 2º Dormitorio de 3,40m x 2,80m sin placard. 3º Dormitorio 2,70m x 3,40m sin placard. Baño completo con bañera con hidromasajes. Terraza. Lote 9,20m x 13,80m. Superficie cubierta 146,22 m2 exclusivos. Muy buen estado de conservacion.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.821

Precio del aviso: USD 139.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 4.037
Sellos y tasas~1.25%: USD 1.738
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.046

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.215.203/mes

Necesitas ingresos por $ 4.860.811/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mario Casas 900, Rosario, Echesortu, Rosario, Santa Fe

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Propiedad en venta en Echesortu · 4 ambientes

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