Propiedad en venta en Echesortu · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 73.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Echesortu · 4 ambientes

Venta/permuta - casa en planta alta de dos dormitorios y terraza exclusiva - echesortu, rosario.

Pasaje Deheza al 900 , Echesortu · Echesortu, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Echesortu, USD 73.000 (comparada contra 341 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,2% por debajo de la mediana del set (USD 95.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
341
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 1.504
Mediana m²
65 m²
Comparar con 341 propiedades similares
2 dorm en Echesortu

Descripcion

VENTA/PERMUTA • Casa en planta alta de dos dormitorios y terraza exclusiva • Echesortu, Rosario. Descripción: Ingresamos a la vivienda a traves de un pasillo, Una escalera nos lleva hacia la planta alta dandonos ingreso al living. Un pasillo distribuidor nos lleva hacia los dos dormitorios con orientacion frente y al baño. En desnivel nos encontramos con el comedor y la cocina separada con espacio para lavadero. Desde el comedor, una escalera nos lleva a la terraza de uso exclusivo donde encontramos una pergola y parrillero con bacha. Observacion: Apto credito Ubicación: El pasaje se encuentra entre Lavalle y Alsina, y Rioja y San Luis. A 5 cuadras del Mercado del Patio y a 3 de la zona comercial de calle Mendoza. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 78.682
Precio del aviso
USD 73.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.120
Sellos y tasas~1.25%
USD 912
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 639.817/mes

Necesitas ingresos por $ 2.559.269/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje Deheza al 900 , Echesortu, Echesortu, Rosario, Santa Fe

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