Propiedad en venta en Echesortu · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 74.990

Propiedad en venta en Echesortu · 4 ambientes

Casa en venta - barrio echesortu

Lima 1400, Echesortu · Echesortu, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
102 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Echesortu, USD 74.990 (comparada contra 39 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,9% por debajo de la mediana del set (USD 78.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
39
Mediana precio
USD 78.000
Mediana precio/m²
USD 1.100
Mediana m²
76 m²
Comparar con 39 propiedades similares
3 dorm en Echesortu

Descripcion

CASA EN VENTA EN ECHESORTU, ROSARIO LIMA AL 1400 VENTA | PERMUTA Casa de 3 dormitorios en Echesortu, Rosario. Ubicación: Lima al 1400, Echesortu, Rosario. Características Casa. 3 dormitorios. 2 baños. 149 m² totales. 71 m² cubiertos. Orientación este. 45 años de antigüedad. Terraza. Patio. Parrillero. Internet. Superficies Superficie cubierta: 71,95 m². Superficie semicubierta: 30,38 m². Superficie total: 102,33 m². Descripción Ingreso a la planta baja, compuesta por living comedor, cocina independiente y un baño completo. Todos sus ambientes son muy amplios, cómodos y luminosos, con excelente ventilación. En la planta alta se desarrollan tres dormitorios y un segundo baño completo. Desde esta planta se accede a la terraza. La propiedad cuenta además con patio y parrillero. Observaciones La propiedad se encuentra en PH con otra propiedad lindera. Ubicación Ubicada en el barrio Echesortu, con todo a su disposición en un rango de pocas cuadras, incluyendo bares, locales comerciales y de servicios. Cuenta, además, con rápido acceso a cualquier punto de la ciudad. No dudes en consultarnos!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.827
Precio del aviso
USD 74.990
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.178
Sellos y tasas~1.25%
USD 937
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 653.766/mes

Necesitas ingresos por $ 2.615.063/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.748) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lima 1400, Echesortu, Echesortu, Rosario, Santa Fe

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