Propiedad en venta en Condominios del Alto · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 335.000
+ ARS 300.000 de expensas

Propiedad en venta en Condominios del Alto · 4 ambientes

Condominios del alto ii- 3 dormitorios

Central Argentino 100 , Rosario · Condominios del Alto, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
136 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Condominios del Alto, USD 335.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,4% por debajo de la mediana del set (USD 374.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 374.000
Mediana precio/m²
USD 3.562
Mediana m²
105 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en Condominios del Alto

Descripcion

Venta departamento 3 dormitorios condominios alto. Departamento de tres dormitorios, uno de ellos es mas chico se puede utilizar como comodin o escritorio, ubicado en piso 03/01 en Condominios del Alto II. Doble ingreso, el principal hacia el living comedor,cocina semi integrada con muebles de alacena y bajo mesada ,lavadero independiente, caldera dual y termotanque reciclado. Balcón al frente y al contrafrente, dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo. Cochera doble en subsuelo- Terminaciones: Pisos de porcelanato en cocina y baños, de madera en living comedor y dormitorios. Aberturas de aluminio anodizado , doble vidrio, cocina con muebles de alacena y bajo mesada. Mesada de mármol, horno longvie , grifería mono-comando con bacha de acero inoxidable. Baños con total revestimiento, griferías de primeras marcas. Placares con interiores completos. Calefacción por radiadores en todos los ambientes. Superficies: 105m2 Exclusivos cubiertos y balcones 31m2 Comunes La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación.Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler. La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 361.076
Precio del aviso
USD 335.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 9.728
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.188
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.160

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.931.010/mes

Necesitas ingresos por $ 11.724.038/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 83.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Central Argentino 100 , Rosario, Condominios del Alto, Rosario, Santa Fe

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