Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 230.000
+ ARS 420.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes

Venta | departamento 2 dormitorios con vista al río - san martín 300 - centro rosario

San Martin 370 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
89 m²
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si
Baulera
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Departamento de 2 dormitorios con vista al río y cochera y baulera. Características de la propiedad Ingreso principal a un amplio living comedor con salida la balcón aterrazado y muy buena vista panorámica. Cocina comedor totalmente separada con ingreso de servicio y lavadero independiente. Mediante un hall distribuidor se accede al dormitorio secundario, un baño completo y al dormitorio principal con baño en suite. Calefacción por radiadores y detalles de calidad. La unidad cuenta con cochera y baulera. A destacarExcelente vista al río, ambientes amplios y funcionales con muy buena distribución interna. La unidad cuenta con detalles de calidad, excenteles pisos de madera maciza en el living y los dormitorios. Cuenta con amenities con solarium, piscina, espacios de usos múltiples y quincho con parrillero. Seguridad las 24hs. y acceso controlado. Apto crédito hipotecario. Posibilidad de financiación con entrega del 50% y el saldo en 20 cuotas en pesos con ajuste ICAC. Ubicación y entorno Al estar ubicado frente al río, este departamento se encuentra en una zona con mucho movimiento, ideal para disfrutar de las vistas panorámicas y de los espacios naturales más característicos de Rosario. Su cercanía con Av. Belgrano le otorga conectividad con otros sectores de la ciudad, y desde Av. San Martín, es posible llegar al centro en pocos minutos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 247.903 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 17.903 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.074.657 por mes con ingresos de $ 8,3 M.

Costo total realUSD 247.903
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.679
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.074.657/mes

Necesitas ingresos por $ 8.298.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Doctora Nelida San Miguel) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 76 en la zona
La Distincion3 min · 181 m
DAR · Jose de San Martin 5334 min · 233 m
Morango Mercado de Frutas y Verduras · Bartolome Mitre 3214 min · 253 m
Educacion · 41 en la zona
E.E.M.P.A. NRO 1256 DR. JULIO MAIZTEGUI · adultos · publica2 min · 140 m
ESCUELA NRO 103 DOCTOR ROQUE SAENZ PEÑA · primaria · publica2 min · 140 m
I.S.P.I. NRO 4029 ADMINISTRACION BANCARIA Y COMERCIO EXTERIOR · superior · privada4 min · 241 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Plazoleta Doctora Nelida San Miguel3 min · 178 m
Plaza de la Cooperacion3 min · 223 m
Parque España5 min · 299 m
Salud · 11 en la zona
POLICLINICO PAMI I · hospital/clinica · obra social2 min · 127 m
SAMCO VILLA AMELIA · hospital/clinica · publico6 min · 362 m
CENTRO DE SALUD N° 23 SAN MIGUEL · centro de salud · publico7 min · 464 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martin 370 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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