Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes

Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes

Departamento en venta dos dormitorios amenities

Mendoza 1400, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
104 m²
Sup. total
121 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 • Contacto: Sebastián Chesta DEPARTAMENTO TIPO DUPLEX EN VENTA EN EL CENTRO DE 2 DORMITORIOS Y COMODIN CON PATIO Y PARRILLA FOTOS DEL SHOWROOM (MONTEVIDEO 2700). EL DEPARTAMENTO SE ENTREGÓ EN SEPTIEMBRE DE 2024. Venta de departamento estilo dúplex con 2 dormitorios, living, cocina/comedor, un baño completo, toilette, y patio seco con parrillero. Desarrollado en dos plantas. En planta baja nos encontramos un cómodo living comedor, aberturas de calidad y diseño, cocina semi integrada, lavadero y toilette para el sector social. En el exterior se encuentra un patio seco con parrillero. En planta alta se encuentran 2 dormitorios con placard empotrados y armados, un baño completo y un comodín de usos múltiples. Esta misma se encuentra en un excelente estado, ya que es a estrenar, cuenta con todos los servicios. La unidad se deja con caldera, además tiene preinstalación para calefacción por radiadores. Unidades de cocheras y bauleras en subsuelo. El edificio cuenta con dos quinchos, con capacidad de 16 personas cada uno, con posibilidad de integración. Características: Pisos: de porcelanato en estar comedor y cocina. De ingeniería en madera en dormitorios y circulaciones. Aberturas: exteriores en aluminio color anodizado natural con vidrio DVH. Griferías de calidad, marca FV. Sanitarios y artefactos del baño, marca Ferrum. FOTOS SHOWROOM. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 231.736 en total: USD 215.000 del aviso mas USD 16.736 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.927.628 por mes con ingresos de $ 7,7 M.

Costo total realUSD 231.736
Precio del aviso
USD 215.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.244
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.688
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.927.628/mes

Necesitas ingresos por $ 7.710.514/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Santa Rosa) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mendoza 1400, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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