P Proppies
Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 140.000
+ ARS 256.600 de expensas
= $ 222,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes

9 de julio al 900

9 de Julio 900, Piso 1, Rosario · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
82 m²
Sup. total
149 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Único! Dpto 2 Dorm en Suite con Increíble Patio Propio de 60m² • Balcón al Norte y Amenities Descripción: ¿Buscás la comodidad de una casa con la seguridad de un departamento? Te presentamos una propiedad exclusiva que lo tiene todo. Este espectacular departamento externo destaca por su luminosidad, gracias a su orientación al Norte y un amplio balcón. El corazón de la vivienda es su gran patio privado de 60 m², un verdadero pulmón ideal para disfrutar al aire libre, armar un espacio de juegos o recibir amigos. Características principales: • Living-comedor amplio con elegantes pisos entablonados que aportan calidez y categoría. • Cocina comedor diario independiente, cómoda y funcional. • Dormitorio principal en suite con vestidor privado. • Segundo dormitorio con placard. • Dos baños completos (uno en suite). El edificio: Salon usos multiples, totalmente equipado y parrilla. #Inmuebles #ArquitecturaYDiseño #DepartamentoConPatio #Asado #Terraza #Vivienda #gustafsson

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 150.898 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 10.898 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.262.835 por mes con ingresos de $ 5,1 M.

Costo total realUSD 150.898
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.066
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.262.835/mes

Necesitas ingresos por $ 5.051.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Lopez) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 83 en la zona
Silver2 min · 134 m
Campo Grande3 min · 169 m
Va Lu · 3 de Febrero4 min · 227 m
Educacion · 78 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8007 ESCUELAS PIAS · secundaria · privada3 min · 166 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1081 CRISTO REY · inicial/primaria · privada3 min · 166 m
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 36 BARTOLOME MITRE · otros · publica3 min · 224 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza General Lopez8 min · 514 m
Plaza Florencio Sanchez10 min · 624 m
Plaza Santa Rosa11 min · 682 m
Salud · 15 en la zona
SANATORIO REGIONAL ROSENDO GARCIA · hospital/clinica · obra social5 min · 293 m
CENTRO DE LA VISION · centro de salud · privado5 min · 314 m
HOGAR CON CENTRO DE DIA PARA DISCAPACITADOS CIRE · clinica especializada · privado5 min · 333 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 de Julio 900, Piso 1, Rosario, Centro, Rosario, Santa Fe

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