Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes

Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes

Departamento venta centro rosario, avenida pellegrini reciclado a nuevo 2 dormitorios con balcón

Mitre al 1300 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
74 m²
Sup. total
79 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Seguridad
Balcon
Si

Descripcion

Departamento en venta en Mitre 1300 entre las calles 9 de Julio y 3 de Febrero La unidad fue totalmente remodelada a nueva, con pisos completamente nuevos en toda su superficie. baño de diseño hecho nuevo con cañería y desagues nuevos, sanitarios nuevos de excelente calidad, ventilación natural. Cocina totalmente hecha nueva con anafe y horno, amoblamiento de cocina moderno con barra, lavadero independiente. La unidad cuenta con doble ingreso, edificio con 2 ascensores, seguridad las 24 horas con sistema de videovigilancia y pantalla, ingreso con sensor de aproximación. Además cuenta con espacio de guardado de bicicletas con seguridad. Excelente ubicación, zona comercial, cercano a bares, escuelas, facultades, bancos . El departamento esta situado en el piso diez, al frente, orientación Este. La unidad consta de cocina comedor separada, amplio living, lavadero independiente, baño completo, balcón corrido, dos dormitorios con placard empotrados. El departamento cuenta con muy buena luminosidad, ventilación cruzada y una agradable distribución social. ADECUACION DE GAS REALIZADA EN EL EDIFICIO Y EL DEPARTAMENTO LISTO PARA ESCRITURAR Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES • Guido Natali • CI Matrícula 1670

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.041 en total: USD 129.000 del aviso mas USD 10.041 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.156.577 por mes con ingresos de $ 4,6 M.

Costo total realUSD 139.041
Precio del aviso
USD 129.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.746
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.612
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.683

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.156.577/mes

Necesitas ingresos por $ 4.626.308/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Santa Rosa) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mitre al 1300 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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