P Proppies
Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 65.000
+ ARS 134.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 102,3 M
Cuota UVA desde $ 581.110/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes

Departamento dos dormitorios al frente balcon

MONTEVIDEO al 1000 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
59 m²
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Descripcion

Se vende departamento en calle Montevideo entre Sarmiento y San Martín. Edificio de ocho pisos con tres departamentos por pisos. Dos ascensores. Final de obra octubre de 1973. La unidad consta de living comedor, balcón al frente con orientación al sur, cocina comedor, galería, lavadero con inodoro, y dos dormitorios con placares empotrados en pared. Cuenta con una superficie cubierta exclusiva de 56.40 m2 (cubiertos, no incluye muros) + 3.54 m2 de balcón

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 70.060 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 5.060 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 581.110 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 70.060
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.888
Sellos y tasas~1.25%
USD 812
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 581.110/mes

Necesitas ingresos por $ 2.324.439/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Lopez) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 57 en la zona
La Gallega · Avenida Carlos Pellegrini 11942 min · 157 m
Yuli · Avenida Carlos Pellegrini3 min · 168 m
Ganaderia Rosarina4 min · 234 m
Educacion · 76 en la zona
E.E.M.P.A. NRO 1168 BICENTENARIO DE LA PATRIA · adultos · publica3 min · 215 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 257 DOCTOR ALFREDO CASTELLANOS · secundaria · publica3 min · 215 m
ESCUELA NRO 1240 ARCELIA DELGADO DE ARIAS · inicial/primaria · publica3 min · 215 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza General Lopez7 min · 459 m
Plaza Libertad8 min · 509 m
Plaza Santa Rosa12 min · 747 m
Salud · 15 en la zona
CENTRO DE LA VISION · centro de salud · privado5 min · 352 m
SANATORIO PHYSICAL · hospital/clinica · privado7 min · 424 m
HOGAR CON CENTRO DE DIA PARA DISCAPACITADOS CIRE · clinica especializada · privado8 min · 482 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MONTEVIDEO al 1000 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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